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Splendida tenuta vinicola a San Gimignano

Splendida tenuta vinicola a San Gimignano

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"Benvenuti nell'incantevole cuore della Toscana, a pochi chilometri dal centro di San Gimignano, noto come 'The Manhattan of Tuscany' per le sue imponenti torri medievali e il prezioso 'Oro Giallo' lo zafferano. Questa straordinaria tenuta agricola si estende su una superficie di 243 ettari, abbracciando una riserva di caccia privata, un pittoresco lago per la pesca sportiva e sentieri naturali perfetti per il trekking o la bicicletta, incluso un tratto della Via Francigena che attraversa la proprietà per 1km e 40.
Questa oasi di pace, verde e natura vanta 39 ettari di vigneti, tra cui 2.6 ettari di Vernaccia di San Gimignano DOCG, circa 15 ettari di Chianti DOCG e il resto dedicato a San Gimignano DOC o Rosso IGT Toscana. Inoltre, la tenuta produce un eccellente olio d'oliva con 17 ettari di oliveto(2300piante), coltiva cereali e foraggio su circa 80 ettari di seminativo, mentre il restante terreno si divide tra boschi per 80 ettari e pascoli per 14 ettari.
Questa proprietà eclettica è suddivisa in cinque nuclei distinti:
1. Una fattoria risalente al 1800, che ospita uffici, reception, appartamenti dipendenti e un ristorante caratterizzato da sale spaziose con soffitti a capriata in legno. La cantina storica con volte a botte al soffitto offre uno spazio ideale per degustazioni.
2. Un immobile indipendente restaurato nel 2008, che include una sala congressi di 183 mq e una cantina di vinificazione seminterrata di circa 358 mq.
3. Due strutture da recuperare per un totale di 571 mq e un agriturismo con 12 unità completamente restaurato nel 2008, dotato di piscina e sala comune.
4. Un pittoresco borghetto con 5 edifici e 14 unità abitative, completo di piscina e zona barbecue condivisa.
5. La parte agricola, con una tettoia di 68 mq, due depositi di 218 mq ciascuno e un casale con cantina al piano terra e appartamento per i dipendenti al piano primo.
6. Infine, l'ultimo nucleo comprende due ville restaurate nel 2008, una con camere da letto e l'altra con 8 camere, entrambe dotate di piscina privata.
Questa proprietà offre una straordinaria opportunità di
investimento, ideale per la creazione di un albergo diffuso, lo sviluppo del
settore degli eventi e dei meeting aziendali, oltre a essere la scelta perfetta
per ospitare grandi gruppi e soddisfare sia gli amanti della caccia che gli
appassionati della natura. Lasciatevi affascinare da un'esperienza senza pari
nel cuore della Toscana."

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Garage · Vigneto · Palestra / Area fitness · Piscina · Cantina · Forno a legna · Parcheggio · WiFi
Indirizzo
San Gimignano, Via Gamboccio
Prezzo
19.000.000 €
Camere
60
Bagni
70
Mq
6,200
ha
243
Tipologia
Tenuta
Riferimento
705
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