Великолепная недвижимость в самом сердце региона Умбрия

Великолепная недвижимость в самом сердце региона Умбрия

галерея (20) карта
Адрес
Todi, via spineta
Цена
2 900 000 €
Комнат
10
Ванные комнаты
10
Внутренняя площадь м2
11,776
Тип
Сельский/сельский дом
ID НОМЕР
4225

Очаровательное поместье, бывшее когда-то старинной летней резиденцией епископов Тоди, расположенное среди холмов Умбрии.



Сегодня это бутик-отель, обеспечивающий очень высокую ежегодную заполняемость и значительный оборот.



Основная резиденция восходит к XVIII веку, когда епископ Тоди, Гуальтьери, поручил архитектору Людовико Гаттелли , также из Тоди , спроектировать и контролировать ее строительство.



Она состоит из 9 комнат и занимает три этажа: цокольный, первый и второй, а также подвальный этаж; к нему прилагается второй фермерский дом. В саду имеется великолепный пейзажный бассейн с подогревом, откуда открывается захватывающий вид на долину Тибра и соседние деревни.



В главном доме, полностью используемом как гостиница, расположены еще 8 комнат; дом трех-этажный, 500 квадратных метров и подвал 170 квадратных метров.



- На нижнем этаже есть общие зоны с уютным холлом, гостиной с камином, просторной гостиной-столовой, соединенной с большой верандой, где подаются обеды, а также промышленная кухня и ванные комнаты для персонала и гостей;



- На первом и втором этаже располагаются 8 номеров (два из которых - полулюксы) с большими, хорошо отделанными ванными комнатами, все разные и очень уютные, с изысканным дизайном и обставлены в основном антикварной мебелью. Номера оснащены всеми современными удобствами, такими как Smart TV, Wi-Fi, сейф, кондиционер, телефон.



- В подвале - многочисленные помещения для приема товаров, подвал, кладовая и склад, а также небольшой тренажерный зал с ванной и уютная комната с большим камином.



Имущество включает в себя пристройку на двух уровнях с квартирой владельцев и 9 спальней, с частной террасой, защищенной раздвижными стеклянными дверями , оборудованной для приема людей с ограниченными возможностями.



Также имеется частная крытая автостоянка и боулинг.



Строение оснащено всеми высококачественными системами и сетью домашней автоматизации, управляемой центральным компьютером.



Есть возможность увеличить площадь еще на 400м2.



Жилье также очень хорошо подходит для частного использования в качестве престижной резиденции.



Здания расположены в очень ухоженном парке площадью около 2 га с вековыми растениями, богатым разнообразием цветов и кустарников, а также типичными оливковыми деревьями Умбрии. Вилла окружена виноградниками соседнего участка.



Исключительное расположение на возвышенности, удобные подъездные пути, хорошая связь с услугами и основными коммуникациями, а также общественная водопроводная сеть и газопровод.






Связаться с нами

Отправьте нам заявку, мы ответим Вам в течение 24 часов