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Magnifico casale con vigneto sulle colline di Todi

Todi, Vocabolo La Croce Frazione Canonica, Todi 
€ 1.900.000 1.078 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Todi, Vocabolo La Croce Frazione Canonica, Todi
  • Prezzo: € 1.900.000
  • Camere: 7
  • Bagni: 10
  • M2: 1.078
  • ha: 14
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3870
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

In posizione collinare e non isolata, il Casale con Vigneto a Todi, ha vista panoramica sulla campagna umbra e sulla cittadina da cui trae il nome.
La proprietà, composta dal casale padronale, dalla dependance e da alcuni fabbricati accessori, ha una superficie lorda coperta di 1.620 mq ed è circondata da 14 ettari di terreno privato, con piscina, vigneto e uliveto.
La Villa Padronale, della superficie lorda totale di 524 mq, è frutto della ristrutturazione e dell'ampliamento di un casale risalente al 1300, antico refettorio dei Frati Camaldolesi.
La dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo le ampie zone giorno, con la cucina che accede a un portico di 38 mq, la sala da pranzo, due grandi soggiorni di cui uno con camino ed un bagno.
Il primo piano, che ha accesso indipendente anche dall'esterno, è suddiviso in 5 camere e 3 bagni.
La torretta, al secondo piano, è adibita a studio. Alle spalle della villa troviamo una dependance, di 225 mq lordi e composta dall'ingresso che si apre su una grande sala da pranzo, due cucine, una camera, la sala biliardo, un grottino, due bagni e la centrale termica.
Sul tetto, che grazie all'andamento collinare del terreno si trova alla stessa quota della villa principale, è stato realizzato un grande terrazzo.
Il terreno privato, che completa la proprietà, è di circa 14 ettari.
I due ettari in prossimità dell'abitazione sono recintati e di questi circa 5.000 mq sono curati a giardino su cui è stata realizzata una piscina delle dimensioni di 18x10 m e circa 1 ettaro è coltivato a uliveto.