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Splendida proprietà immersa nel verde

Sutri, Via Del Gaudo 
€ 499.000 170 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Sutri, Via Del Gaudo
  • Prezzo: € 499.000
  • Camere: 3
  • Bagni: 5
  • M2: 170
  • ha: 3,5
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Riferimento: 4805

DESCRIZIONE

Questa piccola tenuta di charme si trova a 39 km a nord di Roma di 3,5 ettari tra Trevignano Romano, sul lago di Bracciano, e Sutri. Il casale si affaccia sul sacro monte etrusco Soratte e dista solo un paio di chilometri dal Golf Club Le Querce e dal Golf I Consoli.
Il Casale principale (casa colonica) è caratterizzato da un soggiorno con grande camino in pietra aperto su un affascinante portico, comodo per cene all'aperto, e da un'ampia cucina abitabile con camino a legna.
Il secondo piano, a cui si accede sia dalla tradizionale scala esterna che da una scala a chiocciola in ghisa, è composto da un ampio studio con camino, da due camere matrimoniali e da due bagni con doccia.
La Porcilaia, completamente rinnovata come guest house nel 2017, è caratterizzata da una luminosa grande stanza suddivisa in zona giorno e zona notte, da un bagno e da una cabina armadio. Una bellissima stufa a legna Franklin è un ulteriore elemento di arredo che la rende di grande fascino.
Una splendida piscina interrata di 4x12 m, un gazebo e un piccolo locale adiacente completano la proprietà.
Fa parte della proprietà anche un fienile con progetto approvato per convertirlo in due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno.
Due ettari di noccioleto, alberi da frutto, lavanda, gelsomino, rose, ortensie, mimose, ginestre, lillà erba di pampa e altro ancora rendono questa proprietà unica nel suo genere.