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Villa con piscina riscaldata al Plemmirio

Siracusa, Via Capo Murro Di Porco 
€ 570.000 200 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Siracusa, Via Capo Murro Di Porco
  • Prezzo: € 570.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • M2: 200
  • Mq. esterni: 2.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4999

DESCRIZIONE

La villa è ubicata in pre-riserva del Plemmirio in uno dei posti più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, dove è stata istituita nel 2004, un'area marina protetta classificata come Area Protetta di Interesse Mediterraneo su un perimetro di 14,35 km di costa lungo la parte orientale della Penisola della Maddalena, con una superficie di 2.429 ettari di mare protetto. La ricchezza di biodiversità marina e terrestre rendono l'area del Plemmirio il luogo ideale per gli appassionati di escursioni e immersioni subacquee. Tra le insenature vi sono diverse calette e piccole spiagge
La villa si trova a pochi km dalla splendida isola Ortigia in Siracusa, nelle vicinanze dell'aeroporto di Catania, a soli 30 km da Noto capitale del Barocco Siciliano. La villa indipendente di nuova costruzione è l'ideale per svolgere attività turistica ricettiva e/o può risultare un ottimo investimento per godere della privacy e del comfort come abitazione residenziale privata. L'immobile può rappresentare l'esempio tipo di costruzione "green": si autoalimenta con energia solare attraverso l'impianto fotovoltaico presente e permette di essere vissuta tutto l'anno. Le moderne tecnologie di costruzione e di coibentazione, la scrupolosa attenzione alla normativa vigente antisismica, rendono la proprietà perfettamente sicura e confortevole. La suddivisione degli spazi permette di sfruttare l'immobile in base alle necessità di una o più famiglie. La proprietà di circa 200 mq commerciali è composta: al piano terra da cucina, ampia zona living, 3 camere da letto con 2 bagni; al piano superiore: 3 grandi camere con un grande bagno di servizio. L'esterno è caratterizzato dalla zona solarium arricchita da una vegetazione tropicale e mediterranea con un giardino molto curato che fa da sfondo alla piscina riscaldata, grazie al sistema di serpentine, sottostanti il fondo, e che può essere utilizzata anche d'inverno.