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Azienda agricola nel Chianti Classico

San Casciano In Val Di Pesa, Via Pisignano 
€ 3.400.000 1080 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: San Casciano In Val Di Pesa, Via Pisignano
  • Prezzo: € 3.400.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 5
  • M2: 1.080
  • Mq. esterni: 19.999
  • Tipologia: rustico / casale
  • Riferimento: 546

DESCRIZIONE

Azienda agricola nel Chianti Classico fiorentino posta in posizione dominante e panoramica sulle colline ricoperte per lo più da vigneti. La proprietà comprende due edifici in pietra da ristrutturare che conservano tutta la tipicità dell'architettura rurale. Il fabbricato principale misura circa 800 mq ed è distribuito su due livelli: attualmente adibito ad abitazione del fattore e a magazzini vari; il secondo fabbricato misura circa 280 mq ed è adibito a magazzino e rimessa per le macchine agricole. L'azienda è costituita complessivamente da 53,5 ha di cui 18 sono a vigneto (11 ha Chianti Classico DOCG + 7 ha rosso IGT), 12 ha a oliveto (circa 2.300 piante, tutte di oltre 30 anni), 4,5 ha a ceraseto da legno (2.815 piante). L'azienda è veramente curata ai massimi livelli con ottima accessibilità e viabilità. Attualmente vengono vendute le uve ma è già stato presentato e approvato un PMA (Piano di Miglioramento Aziendale) che prevede la realizzazione di nuovi annessi da adibirsi a cantina di vinificazione e maturazione dei vini per un totale di mc. 4.793. Ottima opportunità di investimento.