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Meravigliosa villa nella Maremma Toscana

Rosignano Marittimo, Località Sassogrosso 
€ 1.100.000 450 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Rosignano Marittimo, Località Sassogrosso
  • Prezzo: € 1.100.000
  • Camere: 6
  • Bagni: 7
  • M2: 450
  • Ettari: 8,5
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3144

DESCRIZIONE

Questa bella proprietà di 8.5 ha si trova nel Comune di Rosignano Marittimo a Livorno e si estende ai margini dell'area naturale protetta del Torrente Chioma.
L'elegante Villa di 450 mq è situata in collina e si può facilmente raggiungere il mare con 5 km di strada collinare verdeggiante. Alla fine della strada sorge un confortevole, tranquillo stabilimento balneare con tutti i confort e adiacente a una piccola località di mare chiamata Quercianella, insignita della "Bandiera blu".
La Villa è circondata sui tre lati da un ampio porticato con affaccio sul giardino. Il piano seminterrato è composto da una cucina con un forno a legna, dei locali di servizio e un bagno.
Al piano terra troviamo un grande salone quadruplo con un camino, un'ampia cucina con un secondo camino, una camera e un bagno. L'intero piano è con pavimenti in cotto Toscano. Gli armadi sono a muro. Sempre al piano terra si trova un bilocale semi-indipendente composto da un grazioso salotto con camera e bagno.
Al primo piano si trovano quattro belle camere con pavimenti in parquet e armadi a muro, quattro bagni, un'ampia terrazza panoramica da cui si gode la vista sul giardino e il mare all'orizzonte.
Al secondo piano si trova la mansarda.
La Villa è circondata da 6.5 ha di terreno coltivati con ulivi e frutti, 2 ha di terreno boschivo e circa 1 ha di giardino. I 2 ha che circondano la casa sono completamente recintati per garantire la massima privacy e sicurezza.
Tutta la proprietà è rivolta verso il lato ovest, così è esposta alla luce solare per tutto il giorno.
La Villa ha una vista spettacolare sul mare e sul verde delle colline circostanti con una vegetazione di macchia mediterranea, da cui si può ammirare tutto l'arcipelago Toscano e l'isola della Corsica nelle belle giornate limpide.
Il clima è prevalentemente mite anche in inverno e fresco in estate.
La proprietà dista 15 km a sud di Livorno, 100 km da Firenze, 50 km da Lucca, 60 km da Forte dei Marmi, 60 km da Volterra e 35 km da Pisa dove si trova l'aeroporto internazionale.
A soli 2 km dalla proprietà, c'è il paese di Nibbiaia dove si trovano 2 pizzerie - ristoranti, un circolo di tennis e negozi vari: un supermercato, un panificio, una macelleria, una farmacia e un medico.
Il paese di Nibbiaia è famoso per le sue acque depurative che sgorgano nel podere chiamato "Debbione".