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Affascinante dimora storica nel centro di Rivalta Bormida

Rivalta Bormida, Via Paolo Bocca 
€ 350.000 520 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Rivalta Bormida, Via Paolo Bocca
  • Prezzo: € 350.000
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • M2: 520
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4515

DESCRIZIONE

Questa elegante dimora, conosciuta come Casa Caviglia, è situata nel centro di un caratteristico paese della Val Bormida, a circa 8 km da Acqui Terme, rinomata città termale in provincia di Alessandria. La storia di Casa Caviglia trae la sua origine da importanti insediamenti religiosi: nei primi decenni del '500 alcuni frati Domenicani presero dimora in un rudere fuori le mura del borgo medievale di Rivalta Bormida. Su quel rudere nacque un convento al quale successivamente fu annesso un oratorio tuttora esistente. Nei secoli il complesso fu ampliato e rimodernato sempre con funzioni religiose. Nell'800 la famiglia Caviglia trasformò radicalmente la struttura in una elegante dimora che, grazie alla presenza di un piccolo 'hortus conclusus', mantiene ancora l'antico fascino claustrale. Casa Caviglia è stata per il grande filoso del diritto, storico e politico Norberto Bobbio, fiore all'occhiello della cultura italiana del Novecento, 'il giardino della sua infanzia', la casa materna in cui egli trascorreva l'estate. Oggi la proprietà, seppur necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, presenta intatto il fascino degli interventi ottocenteschi, grazie anche ad un attento restauro conservativo da parte degli attuali proprietari. La dimora misura circa 400 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso importante, con un' elegante scalinata; troviamo poi uno studio affrescato con una bellissima stufa in maiolica, una stanza della musica con il camino, un bagno di servizio, una cucina, una sala da pranzo affrescata e due ulteriori camere che si affacciano sul piccolo giardino interno. Al piano superiore, la scalinata si apre in una anticamera con bovindo, una biblioteca e un ampio terrazzo, attualmente il secondo livello è composto da uno studio, una camera da letto con bagno en suite, un salottino e una camera da letto con balcone. Attraverso una scala di servizio si raggiunge il secondo piano, completamente da ristrutturare, che potrebbe diventare, potenzialmente, un loft di circa 150 mq. La proprietà si presta infatti ad essere anche un'attività ricettiva tipo b&b, vista l'ubicazione, a pochi minuti dal centro di Acqui Terme, nell' Alto Monferrato, territorio famoso per il turismo legato alle eccellenze engastronomiche e distante poco più di un ora dalle principali città di Milano, Torino e Genova.