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Elegante Villa sulla Panoramica Setteponti

Reggello, Via Poggio A Mandri 
€ 1.350.000 400 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Reggello, Via Poggio A Mandri
  • Prezzo: € 1.350.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • M2: 400
  • Mq. esterni: 2.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 2881

DESCRIZIONE

Tracciata dagli Etruschi e ridisegnata dai Romani per farci passare l'antica strada Cassia Vetus, la via dei Setteponti è uno dei percorsi più antichi della Toscana. Unisce la piana di Arezzo con quella di Firenze attraverso uno spettacolare itinerario di collina sopra il Valdarno Superiore. Oggi è una via a scorrimento lento, spesso percorsa da turisti in auto, moto, mountain bike ed anche a piedi, che rimangono affascinati da questo balcone naturale che si affaccia su zone ricche di uliveti, vigneti, cipressi e con i tipici casali toscani e i campanili delle pievi che creano un panorama da cartolina. La villa, di struttura recente, è adagiata sul versante alto della Setteponti a meno di 3 km da Reggello. Dalla posizione dominante si gode di una vista panoramica a 360 gradi su tutto il Valdarno Superiore, conosciuto anche per le caratteristiche e famose Balze del Valdarno, raffigurate per la prima volta da Leonardo da Vinci nel suo dipinto più famoso la Gioconda. La proprietà è perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e naturalistico che la circonda.
L'ampio parco della proprietà di circa 7000 mq, che circonda interamente la casa, è suddiviso in una zona relax con patio, barbecue, forno a legna, da un enorme giardino a prato e una area boschiva con piante ad alto fusto come cipressi e querce che donano rifugio e refrigerio nei mesi più caldi. La Villa si sviluppa principalmente su un singolo piano in cui troviamo due cucine, tre soggiorni, due sale da pranzo, due bagni, uno studio e due camere da letto. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e un terzo bagno. Il garage e i locali tecnici si trovano nel seminterrato della villa. L'accurata ristrutturazione ha fatto si che alla Villa venisse assegnata la classe energetica "A". Non mancano accorgimenti tecnici di ultima generazione come la domotica, da cui si gestisce l'intero impianto elettrico della proprietà.