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Perfetta tenuta di campagna con piscina e parco privato

Poggio Catino, Via Fontegrotti 
€ 1.200.000 390 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Poggio Catino, Via Fontegrotti
  • Prezzo: € 1.200.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • M2: 390
  • ha: 40000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3953
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Nella campagna del Lazio, a pochi chilometri da Roma, bellissima proprietà composta di due Casali circondati da 4 ettari di terreno che si contestualizzano tra uliveti, alberi da frutto, giardini e un lago arificiale con isola, dando vita alla perfetta tenuta di campagna. Il casale padronale è stato realizzato a partire da una casa colonica del 1700, misura circa 220 metri quadri distribuiti su due piani ed è composto da due saloni con camino, cucina abitabile e zona pranzo, 4 camere da letto ognuna con il proprio bagno (alcuni dentro altri fuori stanza). Accanto al casale, un corpo aggiunto indipendente ospita una grande sala biliardo, una camera da letto ed un bagno. Nello spazio esterno, prospicente al casale, troviamo un patio pavimentato, una zona pranzo con grande tavolo in pietra per almeno 12/14 persone per mangiare all'aperto, un forno professionale per pizze e barbecue. Il casale padronale ha un ampio parcheggio privato. Nel giardino si trovano un campo da calcetto/pallavololo/tennis, minigolf e campo bocce, parco giochi per bambini e area tiro per archi e fucili. Il casale ha inoltre una piscina tonda di circa 8/10 metri di diametro con spogliatoio e doccia esterna.
Il casaletto, costruito più recentemente tra il 2006 e il 2009, misura cira 140 mtri quadri distributi su 2 piani ed è composto da soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto con 2 bagni. All'esterno un gazebo ospita un tavolo da pranzo e un salotto, zona barbecue attrezzata con frigo. Comoda area lavanderia e magazzino. Attraverso il giardino di prato all'inglese raggiungiamo la zona della piscina con gazebo attrezzato con tavolo, salottino e barbecue; la piscina dispone dello spogliatoio e un bagno con sauna finlandese, doccia sia interna che esterna.
Completano la tenuta uno chalet di 40 metri quadri, una serra in vetro che ospita una zona wellness, due pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua e due impianti fotovoltaici da 12 KW e 18 KW.