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Splendida villa del XIX secolo nel borgo medioevale di Palaia

Palaia, Via Della Rocca 
€ 1.500.000 870 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Palaia, Via Della Rocca
  • Prezzo: € 1.500.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 10
  • M2: 870
  • Mq. esterni: 200
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 2034

DESCRIZIONE

La casa si trova in un piccolo borgo medioevale, Palaia in Toscana, terra del chianti, in posizione strategica per raggiungere le più belle città d'arte della regione, ad 1 ora di macchina da Firenze, da Siena, da Pisa e da Lucca a mezz'ora da Volterra o San Miniato. E' attualmente adibita a B&B, disponendo di 8 camere con bagno privato per un totale di 20 posti letto. Il paese è immerso nella campagna che è bella da scoprire sia a piedi che in bicicletta che a cavallo. Nel centro del borgo questa dimora XIX secolo è un piccolo angolo di pace con un giardino su due piani caratterizzato da un glicine centenario che forma un fresco e profumato pergolato, ed alcuni alberi ombrosi ed un piccolo prato. L'edificio, esposto su tre lati, si trova sulla rocca del paesino e dalle sue finestre si possono vedere il verde declino delle colline circostanti, la Pieve di S. Martino del 1200, la torre dell'orologio di Palaia ed i tetti di Palaia. La casa si dispone su 4 piani, tutti raggiungibili con ampio ascensore e scale. La metratura commerciale è di circa 870 mq. Gli ingressi sono in totale 4, la casa è triesposta e dotata di giardino, parcheggio e terrazza. Al piano terra vi è un ampio ingresso con vetrata e grande portone sulla piazza, che dà accesso ad una cantinetta con soffitto a botte, a una sala con ampio idromassaggio (sempre con soffitto a botte) e a una luminosa e molto ampia sala con camino e con due finestre che danno su una parte del giardino. Allo stesso piano è inoltre presente una camera matrimoniale con annesso bagno ed accesso diretto al giardino. Vi sono inoltre due bagni che servono il piano. All'ingresso vi è inoltre un ulteriore locale finestrato attualmente usato come studiolo/ufficio. Al primo piano abbiamo un secondo ingresso (su via della Rocca), una camera matrimoniale con annesso bagno e salottino/anticamera privato, una camera doppia con arco in mattoni e ampia camera bagno, un salottino impero con caminetto in marmo, 2 sale da pranzo, una con accesso anche all'esterno su via della Rocca ed una con accesso al giardino e spettacolare camino in pietra. Completano il piano la cucina, un bagno e 3 ripostigli. Al secondo piano abbiamo un salottino con caminetto, una camera singola con bagno e salottino privato, una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e bagno. Vi sono infine 2 camere matrimoniali con bagno. Al terzo piano troviamo 1 camera matrimoniale con bagno e una camera tripla con bagno. La casa è dotata di giardino di circa 200mq disposto su 2 livelli ed un ampio parcheggio privato scoperto per 6 auto (circa 300mq). La dimora riflette anche nei sui interni l'atmosfera dell'epoca, è stata infatti restaurata magnificamente conservando le travi in legno, gli antichi camini e i lavori a vista in pietra. La casa è arredata e decorata con oggetti d'antiquariato come mobile, quadri e sculture, e in alcune stanze sono ancora ammirabili gli affreschi originali.