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Meravigliosa fattoria del 1700 di 8 immobili

Massarosa, Fattoria Di Camporomano 
€ 6.800.000 3.717 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Massarosa, Fattoria Di Camporomano
  • Prezzo: € 6.800.000
  • Camere: 22
  • Bagni: 17
  • M2: 3.717
  • ha: 50
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3009

DESCRIZIONE

L'azienda agricola è situata nel comune di Massarosa sulle prime colline che seguono il lago di Massaciuccoli,
dista circa 2Km dal casello autostradale "Massarosa" della A!!, circa 20 Km dalla città di Lucca, circa 30 Km dalla città di Pisa, circa 7 Km dal mare di Viareggio.

Il panorama è quello tipico della Versilia e spazia dalle Alpi Apuane alla pianura di Pisa e Livorno ed alle isole dell'arcipelago toscano fino al Golfo di La Spezia.

La proprietà ha una estensione di circa 50 Ha, dei quali circa 34 Ha ad oliveto specializzato su terrazzamenti e circa 7 Ha dei terreni a seminativo irriguo.

Nella proprietà sono presenti otto fabbricati compresa la villa e vari annessi rurali .

In cinque fabbricati si svolge attività agrituristica per 30 posti letto, in azienda si svolge la attività di di allevamento bovino per circa 20 capi.

La villa di mq. 680, che risale al 18° secolo, è un edificio di tre piani fuoriterra oltre al sottotetto, si compone al piano terreno di vani di servizio, al piano primo, cui si accede tramite due scale esterne a doppia rampa e tramite due scale interne , sono otto vani fra i quali il soggiorno, una sala da pranzo, salottini, alcune camere, un bagno ed un bagno di servizio.
Al secondo piano, cui si accede tramite due distinti corpi scala, sono otto vani oltre ad un bagno ed un bagno di servizio.
A corredo della villa è un giardino all'italiana con vista sulla pianura sottostante e la città di Pisa, sul fronte opposto è un ampio prato contornato da ippocastani cui fanno da sfondo le cime delle Apuane.
Dal prato si diparte un vialetto per il belvedere con vista sul lago di Massaciuccoli ed il mare, l'accesso alla piscina di circa 100 mq. con bordo pavimentato in cotto.

L' immobile fattoria si compone di due piani fuoriterra oltre sottotetto, ha una destinazione agrituristica per complessivi mq. 670. E' composta da due unità immobiliari oltre ampi vani di servizio al piano terreno ed una cappella gentilizia.

Il frantoio si sviluppa su due piani fuoriterra oltre sottotetto praticabile al piano terreno è l'ampio vano di frantoio e locali annessi, al piano primo soprastante il frantoio, altro ampio vano e locali di servizio, lateralmente al fabbricato principale è un corpo addossato dove è un ex garage ed altri vani di servizio.

La proprietà comprende inoltre 5 edifici destinati ad annessi agricoli ed un edificio in parte diruto.