In compliance with the new directions for health and safety, our work is moving forward. All of our brokers are available for a live viewing of the properties in our portfolio. Contact us for further information.


In accordo con le nuove disposizioni in tema di salute e sicurezza, il nostro lavoro continua. Tutti i nostri brokers sono disponibili per un live viewing delle nostre proprietà. Contattataci per maggiori informazioni.
  • RICHIEDI INFORMAZIONI
Torna alla ricerca

Dimora storica alle pendici meridionali dell’Etna

Mascalucia, Via Teatro 
€ 2.200.000 600 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Mascalucia, Via Teatro
  • Prezzo: € 2.200.000
  • Camere: 13
  • Bagni: 12
  • M2: 600
  • Mq. esterni: 280
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4609
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Alle pendici meridionali dell'Etna, nel paese di Mascalucia in provincia di Catania, il complesso armonioso e articolato di fabbricati antichi, orti e giardini edificato nel primo '700 dai baroni Rapisarda di Sant'Antonio ha al suo centro la villa in stile tardo barocco protetta dalle Belle Arti, sviluppata intorno alla splendida corte interna: un pezzo di centro storico etneo riferito a nuova vita nel 2003 dall'architetto catanese Gianni Branciforti. Come un'isola in un contesto urbano antico, il microcosmo della Via Teatro è silenzioso e appartato, senza essere remoto. La dimora storica a pianta quadrata con accesso da Via Teatro è composta da cinque unità abitative. La Casa Grande, la Casa degli Orti, la Casa del Barone, la Casa di Donna Petra e la Casina degli Oleandri si sviluppano intorno alla corte quadrangolare e sul retro si affacciano sugli orti e un piccolo giardino. Ci sono salotti, alcove, una sala da pranzo con volta a crociera, stucchi ottocenteschi, un grande camino, finestre in pietra lavica e una cucina nell'ex cappella della casa. Dai due terrazzi si vedono l'Etna a nord e, oltre i tetti della vecchia Mascalucia, Catania e il mare a sud. Le cucine siciliane in muratura sono rivestite di mattonelle in cotto smaltato e decorate con maioliche antiche. Dall'altra parte della stretta Via Teatro, si sviluppa la parte di proprietà dedicata al tempo libero e alle attività sportive. La piscina bordata in cotto è nel frutteto, fra il noce e il falso pepe, la palma e il pergolato di uve antiche. La palestra/spazio per le attività è nell'antico magazzino delle botti, uno splendido ambiente alto oltre 7 metri, soppalcato solo in parte; al piano terreno ha un grande spazio aperto, due bagni e un piccolo bar e al primo piano due stanze. Di questa parte di proprietà fanno parte anche un appartamento di 60 mq affacciato sulla parte bassa del giardino, detto Pool Cottage, un garage/magazzino e un palmento per la pigiatura dell'uva (58 mq), l'unico immobile non ristrutturato del complesso. È altresì presente un parcheggio con 5 posti auto. La sua posizione è strategica: sotto il vulcano e vicino a Catania, all'aeroporto e alla costa ionica, e a 45 minuti di auto da Taormina a nord e da Siracusa a sud. Negli anni passati, infine, nella splendida proprietà è stata gestita una struttura ricettiva extra alberghiera, con marchio registrato e dominio tuttora attivo.