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Grandiosa villa storica a Marsala

Marsala, Via Trieste 
€ 2.900.000 889 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Marsala, Via Trieste
  • Prezzo: € 2.900.000
  • Camere: 10
  • Bagni: 8
  • M2: 889
  • ha: 3
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3116
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Immersa in un parco di quasi 4 ettari di piante esotiche e mediterranee di specie rare, composto per la maggior parte di palme di diversa provenienza e piante grasse, la Villa nasce come padiglione di caccia e successivamente ingrandita per esigenze familiari e da sempre appartenuta alla stessa famiglia aristocratica siciliana.
La proprietà è composta dalla villa principale con una superficie di circa mq 600 e da una dependance chiamato Cottage di circa mq 320, dei quali circa mq 200 sono occupati da un appartamento e la rimanente parte da un altro appartamento adiacente per il custode con garage e rimessa agricola.
La villa principale si compone di un piano terra con soffitti alti e composto da ingresso, soggiorno, libreria, sala biliardo, grande salotto, grande stanza da pranzo, camera da letto ospiti con en suite bagno con doccia, cucina e un ulteriore bagno ospiti.
Il primo piano è composto di 5 stanze da letto, una con anticamera, 4 bagni (di cui tre en suite) ampia stanza armadi, ampio terrazzo. Dal secondo piano si accede ad una Torre con una piccola stanza adibita a lavanderia e ad un'altra piccola stanza che dà sui tetti circostanti e da cui si gode di un bellissimo panorama.
Il piano terra si affaccia su una grande terrazza da cui si ammira il parco paesaggistico e sulla destra troviamo la zona pranzo all'aperto con fontana murale.
Il piazzale davanti alla terrazza è decorato da una fontanella con statua bronzea raffigurante un
pifferaio e continua con un maestoso viale di palme.
In estate l'acqua è riscaldata da pannelli solari.
Al primo piano le stanze da letto sono tutte dotate da pompe di calore per il riscaldamento e rinfrescamento in estate.
La villa è dotata di due piscine, una per la villa principale con sistema di riscaldamento a gas, zona ombra coperta e pavimentata, bar, pool house composta da 1 stanza da letto e da un vasto bagno/doccia. L'acqua calda per il bagno è fornita unicamente da pannello solare. La stanza da letto è dotata da pompa di calore. La seconda piscina è nel giardino del Cottage.
Un secondo fabbricato composto da due unità abitative a cui si accede indipendentemente dalla villa principale: la prima unità (detto Cottage) divisa dalla seconda dal magazzino/garage si accede attraverso un terrazzo coperto ed è composta da: al piano terreno terrazzo coperto, salotto con mezzanino con ampio volume comunicante con cucina/stanza pranzo, stanza/ studio, 1 bagno.
Attraverso una scala interna si accede ad una stanza da letto con terrazzino abitabile e bagno en suite. Attraverso il mezzanino o con scala accessibile dal giardino si arriva a tre stanze, una adibita a stanza armadi, una camera da letto. La seconda unità con cucina, stanza letto, bagno, salotto. Lavanderia di servizio esterna con bagno di servizio.
Tutte le stanze da letto sono dotate di pompe di calore come anche la zona salotto mezzanino per il rinfrescamento e riscaldamento.
La parte del giardino confinante con questa costruzione è disegnata ad orto ed ospita una vasca adibita a seconda piscina.
Sulla proprietà esistono due pozzi di acqua dolce abbondantemente sufficienti per irrigare tutto il parco.
Più un altro pozzo di acqua salmastra adibito all'alimentazione delle due piscine.
Alla proprietà si accede da due cancelli uno automatizzato per l'abitazione principale e uno sul retro della proprietà per accedere al Cottage.
Tutta la proprietà gode di una assoluta privacy e tranquillità poichè l'ampio parco è completamente recintato.