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Incantevole chalet nel cuore delle Dolomiti

Marebbe - Enneberg, Str. Catarina Lanz 
€ 1.500.000 240 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Marebbe - Enneberg, Str. Catarina Lanz
  • Prezzo: € 1.500.000
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • M2: 240
  • Mq. esterni: 400
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 3142

DESCRIZIONE

La villa è situata in una posizione privilegiata e tranquilla, a San Vigilio di Marebbe, direttamente ai margini di un bosco e circondata da prati rigogliosi. In pochi minuti si giunge all'ingresso del parco naturale Fanes-Sennes-Braies, che fa parte delle Dolomiti e quindi del patrimonio naturale dell' Umanità (UNESCO), ed al centro del paese. La fermata dello skibus è a 50 m e a dopo soli 800 m si giunge agli impianti di risalita del Plan de Corones. La villa ha una metratura pari a circa 240 mq interni e circondata da ca. 500 mq di giardino. Questa splendida dimora è stata progettata da un team di architetti che sono perfettamente riusciti a conciliare, in armonia ed quilibrio, gli elementi tipici della zona con criteri innovativi ed uno stile più moderno. La villa è stata costruita secondo i canoni dell'edilizia sostenibile (casa clima A) con la più alta efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono presenti finiture di lusso con tecnologia avanzata e di ultima generazione come riscaldamento a pavimento ed a parete, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento/raffreddamento, pavimenti in parquet noce americana e frassino di altissima qualità e finestre con vetratura tripla in alluminio e legno. La villa si sviluppa su quattro livelli: nell'interrato troviamo 3 locali con lucernari e finestre, un locale tecnico, garage con 3 posti macchina e 2 all'esterno; a piano terra cucina a vista sala pranzo, soggiorno con veranda e un bagno; a piano primo master bedroom con bagno en suite, con vasca idromassaggio e sauna infrarossi ed accesso diretto ad un'ampia terrazza, altra camera da letto, bagno, locale biancheria e locale adibito a cabina armadio; piano secondo mansardato con due stanze, 1 bagno ed ampio terrazzo coperto con vista sul bosco. Tipica dimora montana di pregio curata nei minimi dettagli, ideale sia come residenza estiva che invernale, sia come ottima soluzione da mettere a reddito, vista la massima affluenza turistica in questa splendida zona.