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Podere toscano nei pressi delle Terme di Saturnia

Manciano, Strada Saturnia Pitigliano 
€ 1.100.000 500 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Manciano, Strada Saturnia Pitigliano
  • Prezzo: € 1.100.000
  • Camere: 10
  • Bagni: 7
  • M2: 500
  • ha: 10
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Riferimento: 4294

DESCRIZIONE

Esclusivo podere toscano sulla cima di un colle con meravigliosa vista su borghi, vigneti e oliveti, a 5 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia & Golf Resort. I fabbricati per complessivi 500 mq circa (mq. 400 + 100 mq portici chiusi a vetrate), sono stati restaurati nel rispetto della tradizione e della cultura di questa magnifica regione. Lasciando la strada provinciale si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, un lungo viale alberato e illuminato ci conduce in cima alla collina dove si trova il podere costituito dal casale principale e due dependances, tutto intorno un naturale e meraviglioso contesto scenografico. Il casale principale si sviluppa su due livelli oltre alla cantina: al piano terra troviamo una grande e accogliente luminosa zona giorno con vari ambienti, la cucina con il forno per il pane e le pizze, una camera matrimoniale e due bagni, al piano superiore si accede sia da comode scale interne che dalla originale scala in pietra esterna, dal disimpegno centrale si entra nelle quattro camere e nei tre bagni. Il primo annesso è composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, due camere, studio e bagno; il secondo è composto dal soggiorno/cottura, due camere e bagno. Il terreno di circa 10 ettari è costituito in gran parte da seminativo, una oliveta con 120 piante in piena produzione (circa 300 litri/anno), un piccolo vigneto con una produzione di circa 500 litri/anno, il resto bosco. Nella proprietà ci sono due pozzi artesiani per l'irrigazione. In posizione privilegiata può essere ripristinata la piscina, attualmente coperta, dove è stato realizzato un campo da tennis/calcetto. Il contesto in cui sorge questa bellissima proprietà è di assoluto interesse sia dal punto di vista storico/naturalistico che di svago/relax. Alle visite degli antichi e suggestivi borghi vicini alla proprietà si può unire il beneficio della vicinanza alle Terme di Saturnia, alle sue rinomate piscine termali, alla sua area Spa Wellness e al campo da golf a soli 5 minuti di auto. Le spiagge dell'Argentario sono raggiungibili in circa 45 minuti.