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Splendida villa con magnifica vista sulla campagna Lucchese

Lucca, Via Di Santallago 
€ 2.500.000 490 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Lucca, Via Di Santallago
  • Prezzo: € 2.500.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • M2: 490
  • Ettari: 3,7
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 2003

DESCRIZIONE

Il "Palazzetto" è situato a sud ovest di Lucca in posizione panoramica dominante la Valle di Vorno a meno di 10 minuti dal centro della città e a 30 minuti dalle famose spiagge della Versilia.
La zona è rinomata per le numerose Ville storiche una volta utilizzate dalle famiglie nobili di Lucca come residenze estive.
Il "Palazzetto" è una delle più antiche.
La struttura originaria risale al XIV secolo e apparteneva alla famiglia Arnolfini che lo usò come casino di caccia.
Nelle vecchie carte presso l'archivio di Lucca viene definito "casa di caccia e danze".
Durante il XVI secolo la proprietà fu acquistata dalla famiglia Trenta che lo portò alla struttura attuale.
Il Palazzetto è menzionato più volte nel noto libro "Ville e Committenti dello Stato di Lucca": una pubblicazione che raccoglie le più importanti residenze storiche.
La dimora è stato oggetto di un accurato restauro conservativo al fine di preservare tutti i materiali originali. Il restauro comprende tra le altre cose, il rifacimento e la coibentazione completa del tetto, pavimenti originali in cotto rimontati a regola d'arte.
L'edificio, provvisto di riscaldamento autonomo a norma con elementi in ghisa in ogni stanza, è composto da tre piani di circa 140 metri quadri ciascuno per una superficie di 420 metri quadrati ed è situato su un'altura circondata da uliveti centenari.
Il terreno non è recintato ed eccezione del giardino pensile intorno al fabbricato da dove si gode una vista straordinaria sulla valle sottostante.
Al piano terra dell'edificio si trova un ingresso secondario, la cucina con un antico camino e forno a legna, la sala da pranzo con adiacente un salottino affrescato dal quale si entra con una porta finestra al giardino.
Il primo piano è composto da un ingresso principale a cui si accede con doppia scala esterna, un salotto con camino, un ampio salone, uno studio e al piano rialzato la camera padronale con sala da bagno en-suite.
Il secondo piano è adibito a zona ospiti con tre camere, due bagni en-suite e una grande mansarda abitabile.
La proprietà di 3,7 ettari di olivi secolari, comprende anche due piccoli annessi di 30 e 40 metri quadri, che potrebbero essere adibiti a casa del custode e a corredo di un'eventuale piscina panoramica.