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Meravigliosa Villa nelle campagne lucchesi

Lucca, Via Di Igia 
€ 5.900.000 1.065 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Lucca, Via Di Igia
  • Prezzo: € 5.900.000
  • Camere: 12
  • Bagni: 12
  • M2: 1.065
  • ha: 22
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 1133

DESCRIZIONE

Questa bellissima proprietà sulle colline lucchesi risalente al XVI secolo, è composta da una residenza principale, tre case vicine, due piscine e una cappella privata; il tutto è circondato da un giardino ben curato e ca. 22 ettari di terreno di cui 18 ettari sono un uliveto commercialmente produttivo. Questa bellissima villa di ca. 530mq si sviluppa su due piani oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino e accesso al giardino, sala TV con camino, sala da pranzo, cucina adiacente a un giardino d'inverno e terrazza con zona pranzo esterna; troviamo anche 2 ulteriori camere doppie con bagno privato. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali con bagno privato. C'è una terrazza al piano superiore con una vista incredibile. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio per lo stoccaggio e una cantina per l'imbottigliamento dell'olio d'oliva biologico. Nella parte anteriore della Villa c'è un piazzale ombreggiato da un enorme quercia di oltre trecento anni. Tra le particolarità da notare ci sono una scacchiera esterna, un barbecue in muratura e un bocciodromo sul retro della casa. Un'ulteriore caratteristica è una terrazza sporgente che offre splendide viste sia su tutta la valle che sulla più grande delle 2 piscine. I 3 cottage, con una superficie cumulativa di ca. 550 mq, sono tutti costruiti vicini, ma ognuno conserva la propria privacy. Questi edifici sono stati completamente ristrutturati facendo grande attenzione ai dettagli e finiture di qualità e conservando ancora molto del loro fascino storico. La piscina che serve Casa 1 e 2 offre un'ampia area salotto con vista panoramica. Accanto alla piscina c'è uno spazio sotterraneo per le attrezzature della piscina. Altri servizi includono: 2 capanni, un sistema di irrigazione e depurazione alimentato da acqua piovana. Luci esterne decorative, pannelli solari che producono acqua calda, cancelli elettrici telecomandati, impianto telefonico interno, antenna satellitare girevole autoportante e connessione WiFi. La proprietà ha 3.000 alberi di ulivo che producono, a seconda delle condizioni climatiche tra 1000 e 2000 litri di olio extravergine di oliva certificato ICEA. Questo olio si qualifica anche per il prestigioso certificato DOP.

Casa 1 è la più grande delle tre case. Ha circa 250 metri quadrati di superficie abitabile disposti su due piani. Ha anche una piscina che condivide con Casa 2. La casa è circondata da prati e giardini. L'alloggio è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un ripostiglio. Adiacente alla cucina c'è una loggia esterna con vista sulla piscina. Il primo piano offre due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio e un bagno per gli ospiti con accesso all'aria aperta tramite una scalinata in pietra. Incorporato in Casa 1 ma completamente indipendente dal resto della casa c'è un ulteriore immobile, che potrebbe facilmente essere ricollegato se necessario, che comprende due camere da letto, due bagni, salotto e cucina / sala da pranzo.

Casa 2 è la casetta più piccola grande circa 140 metri quadrati. Al piano terra c'è un corridoio / sala da pranzo, un salotto con camino, uno studio / biblioteca e una cucina entrambe con porte sulla loggia. C'è anche un bagno per gli ospiti al piano terra. Il primo piano dispone di due camere matrimoniali con bagno privato, uno spogliatoio e uno studio. Adiacente all'edificio c'è un antico forno esterno per il pane.

Casa 3 è grande 160metri quadri. L'immobile è composto da un'affascinante cucina / sala da pranzo, un salotto con un camino e porte sul giardino, una camera singola con bagno e un guardaroba al piano di sotto.
Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali comprende una suite privata con cabina armadio, studio e bagno; l'altra camera è matrimoniale con bagno en-suite.
La suite offre le viste più incredibili della proprietà sulle colline toscane.