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Meravigliosa proprietà immersa nel verde delle colline del Monferrato

Lu, Cascina Vallonia 
€ 990.000 1.000 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Lu, Cascina Vallonia
  • Prezzo: € 990.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 5
  • M2: 1.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4385

DESCRIZIONE

Immersa nel cuore del Monferrato, tra i pittoreschi paesi di Lu e Cuccaro, in posizione panoramica, troviamo questo prestigioso casale, le cui origini risalgono a metà Ottocento. Cascina Vallonia è stata integralmente ristrutturata dal 2000 al 2007, intervenendo sia da un punto di vista edilizio che impiantistico, curando in particolare l'utilizzo ed il recupero di materiali antichi e della tradizione piemontese. L'immobile misura circa 1.000 mq, ed è costituito da due unità residenziali distinte che si trovano all'interno del complesso edilizio della Cascina. La prima è distribuita su tre livelli (casa del custode) con ingresso indipendente, costituita da tre vani più un bagno; la seconda è la villa padronale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, costituita da un importante ingresso con ampio camino, due salotti di cui uno dotato di libreria e camino, una sala da biliardo, un'ampia sala da pranzo, una cucina, una lavanderia. Sempre al piano terra troviamo anche un piccolo alloggio composto da salottino, camera da letto e bagno. Salendo al piano primo, nella zona che prima ospitava il fienile è stato ricavato un grande studio open space, completo di zona home theatre/cinema, completamente vetrato e con giardino d'inverno di circa 200 Mq, con annesse una camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere e un bagno. Al piano secondo sono state realizzate tre camere da letto, un salotto e un bagno. Al piano terzo è stata ristrutturata una piccola torretta ed un'ampia soffitta adibita a deposito. Completano la proprietà una bellissima cantina con le volte a botte e con un tradizionale infernot per la conservazione dei vini, un ampio magazzino e un garage per 2/3 posti auto. Di fronte alla casa è stato ristrutturato un grande portico in mattoni adibito a zona relax esterno, con tavolo per 24 persone in pietra di Luserna. La proprietà è contornata da un terreno di circa 6.000 mq adibito a giardino di pertinenza, dove trovano posto varie essenze arboree oltre ad un filare di vigna; una parte del terreno è stata adibita a frutteto con molte piante da frutta, particolarmente suggestivo in primavera.
La proprietà, pur immersa nella pace e nella natura, si trova strategicamente inserita a 1 ora di macchina dalle principali città di Torino, Milano, Genova.