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Splendida villa con vista mare sul golfo di Lerici

Lerici, Località Pozzuolo 
€ 4.600.000 620 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Lerici, Località Pozzuolo
  • Prezzo: € 4.600.000
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • M2: 620
  • Mq. esterni: 5.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 2072

DESCRIZIONE

Splendida villa di circa 620 mq costruita nel 1962 su progetto del famoso architetto di origine russa André Svetchine di Nizza. Tra le sue numerose realizzazioni in Costa Azzurra si ricorda la villa di Cristian Dior, la villa del magnate della birra Henry Pierre Heineken, ed infine quella del grande pittore Marc Chagall. Situata a Pozzuolo, sulla collina sovrastante il golfo di San Terenzo di Lerici, con magnifica vista sul Golfo di Lerici che fa parte del Golfo dei Poeti, e su quello di San Terenzo con villa "Magni", meglio nota come la casa di Shelley, ove il poeta con la moglie Mary trovò ispirazione insieme ad altri come Lord Byron, David H. Lawrence ecc. Sullo stesso golfo affaccia la famosa villa "Marigola" dove visse Sem Benelli. La villa inoltre dista soli 600 m dall'incantevole stabilimento balneare della "Baia Blu". Allargando la visuale, è distante solo 3 km da Porto Lotti, il più prestigioso porto privato della costa Ligure. Inoltre il "Golfo dei Poeti", di cui fanno parte Portovenere, le isole Palmaria e Tino, è contiguo al comprensorio delle Cinque Terre (scritto nella lista Patrimonio Mondiale dell'UNESCO con oltre 3 milioni di visitatori ogni anno). La villa è disposta su tre livelli e vi si accede alla villa dal piano terra, dove si trovano: grande hall di ingresso, camera armadi su misura, piccola hall che immette nel salone, bagno e accesso ascensore per il per il piano, costituito da: grande salone con 4 vetrate, grande camino e due biblioteche, sala da pranzo, office con armadi su misura, locale caldaia con riscaldamento a gas, cucina abitabile fatta su misura, saletta lavanderia con ingresso secondario; appartamento custodi composto da: saletta pranzo, camera da letto con bagno.
Pavimenti in lavagna nell'ingresso e in cotto imprunato e marmo nel salone e nella stanza da pranzo. Completa il piano terra una magnifica veranda chiusa da grandi vetrate con vetri camera (giardino d'inverno). Garage interno e posti auto esterni. Piano primo: accesso al piano dallo scalone della hall principale o dall'ascensore adiacente alla hall, corridoio che conduce alle 4 camere da letto, la prima camera degli ospiti con bagno completo di vasca, la seconda e la terza camera, servite da bagno con doccia e servizi in locali separati, la grande camera padronale, con office e bagno con vasca idromassaggio, doccia e wc separato. Si segnala che tutti i bagni della villa sono appena stati rifatti nuovi e mai utilizzati. Piano secondo: studio nella torre con biblioteca e accesso alla grande soffitta che occupa tutto il piano. Completa la villa un impianto di allarme che copre tutta la casa, internet WIFI, autoclave. Inoltre si trova un fabbricato in pietra di 70 mq composto da cantina seminterrata, due locali attrezzi e servizi. Un grande terreno a terrazza con giardino all'italiana con bossi, lavanda e altre essenze, olivi, cipressi e palme e una grande cisterna di raccolta acque piovane. Una seconda terrazza in pietra pavimentata in cotto con doppia vasca con ninfee e grotta. Un grande giardino terrazzato con olivi, piante da frutta, cipressi, fichi. Una scalinata e doppio ingresso su strada.