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Importante azienda vitivinicola in Chianti

Greve In Chianti, Via San Leonino 
€ 4.500.000 491 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Greve In Chianti, Via San Leonino
  • Prezzo: € 4.500.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • M2: 491
  • ha: 43
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 634

DESCRIZIONE

Splendida tenuta di campagna nel Chianti composta da un incantevole borgo con una residenza principale e vari edifici annessi utilizzati sia come pensioni che come aree rurali / di stoccaggio. La proprietà è un noto produttore di vini di ottima qualità. La proprietà comprende 42 ettari di terreno con vigneto e bosco. Il vigneto di 7,5 ettari è attualmente in fase di ampliamento a 10 ha. Di terreno geograficamente situato a sud / sud est al confine tra Firenze e Siena, a Panzano in Chianti. Le varietà di vite sono: Sangiovese Grosso, Merlot, Cabernet Sauvignon utilizzato per la produzione di Chianti Classico DOCG, IGT e Vinsanto, la densità di pianta per ettaro è di circa 4.500. La produzione annuale è di circa 40.000 bottiglie di vino, ma aumenterà a circa 60.000 nei prossimi anni e c'è la possibilità di acquistare e imbottigliare altro vino con la sua etichetta. Il prezzo include tutte le macchine agricole. La cantina rappresenta un vero tesoro per l'azienda: qui ci sono 300 litri in barriques di rovere e tonneaux francesi che giacciono vicino alle vasche di cemento utilizzate per la fermentazione. La vinsantaia, una sala specifica creata proprio per rendere il Vinsanto, è unica in questa tenuta. La casa principale è disposta su più livelli, al piano terra si trovano l'ingresso con studio e bagno, la sala degustazione e una grande cucina con un grande forno a legna. Al secondo livello c'è un'altra cucina, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, 4 camere da letto e tre bagni. Terrazza con vista sulla valle con idromassaggio. L'appartamento ha una cucina, un soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Nello studio ci sono due ampie camere e un bagno.