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Incantevole casale vista lago di Bolsena

Gradoli, Strada Comunale Carrozza 
€ 1.590.000 800 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Gradoli, Strada Comunale Carrozza
  • Prezzo: € 1.590.000
  • Camere: 9
  • Bagni: 8
  • M2: 800
  • ha: 5
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Riferimento: 4316

DESCRIZIONE

Incantevole tenuta a 3 km da Gradoli situata in posizione dominante e panoramica, con splendide viste sul lago di Bolsena. La proprietà è composta da una villa principale su due livelli sopraterra oltre seminterrato e un edificio indipendente, entrambi finemente ristrutturati, con una superficie totale coperta di circa 800 metri quadrati. La proprietà insiste su un terreno di circa 5 ettari che circonda completamente il casale, impreziosito dai diversi alberi da frutto e 100 ulivi. L'accesso alla tenuta è direttamente dalla strada principale tramite un cancello automatico, attraversato il quale un viale ornato con piante di lavanda conduce all'ampio parcheggio vicino i due fabbricati. Al piano terra della villa principale troviamo un salone di 100 mq con camino e sei comode camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso indipendente. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina a vista e terrazza. Nella dependance, a pochi metri dalla villa principale, vi sono invece due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e accesso indipendente. Le rive del Lago di Bolsena con i suoi stabilimenti balneari distano solo 1,5 km, il golf club Acquapendente si trova a 12 km e l'aeroporto internazionale di Roma a 145 km. La proprietà, attualmente adibita ad agriturismo ma con tutti i crismi per essere goduta anche come affascinante residenza privata, beneficia di una location privilegiata al crocevia delle città storiche di Bolsena, Civita di Bagnoregio, Tuscania e Montefiascone.