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Antico borgo nel cuore del Chianti

Gaiole In Chianti, Via Marconi 
€ 6.200.000 2.170 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Gaiole In Chianti, Via Marconi
  • Prezzo: € 6.200.000
  • Camere: 20
  • Bagni: 20
  • M2: 2.170
  • ha: 15
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Riferimento: 2859
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Nel cuore del Chianti classico si trova questo antico borgo, perfettamente ristrutturato nello stile tipico dei luoghi, con 15 ettari di terreno di cui 6,3 ettari coltivati a vigneto DOCG bio di ottima qualità. Si tratta di un'azienda agricola con attività di agriturismo, viticoltura e olivicoltura (600 piante), tutto in perfetto equilibrio tra di loro che permettono buoni margini di guadagno e con ottimo potenziale. L'attività di agriturismo si sviluppa sui diversi casolari (tot. 1.800 mq), tutti vicini tra di loro, in cui si trovano 10 camere, 5 appartamenti e una villa indipendente per un totale di 45 posti letto. Sono inoltre presenti un affascinante ristorante (48 posti a sedere interni + 70 all'aperto) in parte ricavato dalle vecchie cantine con soffitti a volta, una piscina all'aperto più una interna, zona wellness, vino terapia. L'attività agricola è imperniata sui vigneti di Sangiovese, Merlot e Alicante che danno origine ad un premiato Chianti Classico ed un ottimo IGT; la cantina (370 mq) e le attrezzature presenti permettono la coltivazione e la lavorazione sino alla etichettatura in bottiglia. Si tratta di un insieme di attività in armonia con la natura che ne fanno un investimento sicuramente valido.