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Bellissima tenuta nel cuore del monferrato

Fubine, Strada Costarossa 
€ 1.600.000 935 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Fubine, Strada Costarossa
  • Prezzo: € 1.600.000
  • Camere: 10
  • Bagni: 10
  • M2: 935
  • ha: 23
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Riferimento: 338

DESCRIZIONE

Tenuta Costa Rossa, immersa nella pace incontaminata di 23 ettari di terreno, incastonata nelle dolci colline del Monferrato, è' un felice connubio tra azienda agricola e residenza di gran classe. Sita nel comune di Fubine Monferrato, strategicamente inserita nel cuore del Piemonte, è raggiungibile in meno di un'ora e mezzo da Milano, Genova, Torino. A soli tre chilometri dalla tenuta si trova il prestigioso Circolo Golf Margara, dotato di due percorsi mozzafiato di 18 buche, uno dei pochi ''36'' d'Italia, la cui club house è un' antica residenza reale dei Savoia. Tenuta Costa Rossa vede impiegate le sue terre in un'imponente opera di forestazione in cui oggi si dispongono in filari piante di ciliegio, rovere, noce, carpino e frassino al fine di produrre legnami pregiati da mobili. Possiede un frutteto di circa 1000 mq circa con 50 piante. Ospita varietà di pesche e albicocche, prugne, pere, fichi, ciliegie e cachi, nonchè un importante spazio per l'orto con molteplici varietà di verdure. Infine due ettari di Vigneto Monferrato D.O.C. con produzione di uva all' 80 per cento di Nebbiolo ed al 20 per cento di vino Barbera Rosso. Il vigneto è coltivato utilizzando esclusivamente prodotti e tecniche ammessi in agricoltura biologica. La produzione, attualmente in fase di conversione, verrà certificata bio. La proprietà ha una spettacolare cantina di 600 metri quadrati con una collezione di 45.000 bottiglie, prevalentemente Nebbiolo e Barbera prodotte dalla tenuta negli anni 1970 / 1980. E' presente un'area per il ricovero coperto dei mezzi agricoli ed un ampia officina dove operare la manutenzione ordinaria dei mezzi e magazzini per circa 700 mq. Una rarità è costituita dall'INFERNOT, cantina interamente scavata nella pietra di cantone, che custodisce nelle nicchie preziose bottiglie di vino delle migliori annate.Vi si accede dall'antica cantina interamente costruita in mattone d'argilla monferrina. La villa è disposta su due piani è caratterizzata per gli ampi spazi che ne consentono un ideale utilizzo conviviale adeguato anche ad una finalità ricettiva di classe. Gli ampi locali del piano terra e lo sviluppo lineare della villa offrono un contesto unico, perfettamente adeguato alla pace agreste dei luoghi e, al tempo stesso, consono ad una convivialità raffinata. Al primo piano la zona notte si compone di sette grandi camere perlopiù corredate di ampi spazi salottieri, a ciascuna delle quali è annessa la sala da bagno. Annessa alla villa vi è la casa del custode dalla metratura di 115 mq composta da due camere, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno. La villa al piano terra è cosi composta: sala biliardo, sala giochi, sala bar, salone, sala da pranzo, salottino tv, cucina abitabile, dispense. Piano primo: 7 camere da letto, ciascuna con salotto e sala da bagno.