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Monastero del XIII sec. convertito in tenuta nobiliare

Frascati, Via Di Salè 
Trattativa Riservata 900 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Frascati, Via Di Salè
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • M2: 900
  • ha: due ettari
  • Tipologia: Palazzo
  • Riferimento: 5110

DESCRIZIONE

Proprietà d'origine Romano-Repubblicana di straordinario pregio storico, dal nucleo edificatorio più antico risalente al I sec. a.C. (che la tradizione indica come Mausoleo di Lucullo), nei secoli successivi trasformata in monastero poi fortificato tra il XII e XIII secolo e nelle epoche a seguire possedimento delle più importanti casate nobiliari succedutesi nel controllo del territorio. Dal XIX sec. è di proprietà della stessa nobile famiglia che l'ha adibita a residenza privata. Ubicato nell'area dei Castelli Romani a 20 km dal centro di Roma, Il complesso, di circa 900 mq totali, è inserito in una tenuta di oltre 2 ha ed è caratterizzato da un'alta struttura a tamburo in pietra che avvolge la residenza principale ed il campanile Benedettino del XII secolo. Il corpo principale, di circa 600 mq coperti, è costituito dal palazzo nobiliare a pianta semicircolare sviluppato su tre livelli, dotato di ambienti di vaste proporzioni e ampi disimpegni dove si trovano: 4 salotti ed una sala da pranzo; 5 grandi camere da letto e 5 sale da bagno; una cucina con camino ed un'ampia ala di servizio con camera, bagno, lavanderia e cameretta con accesso autonomo; due corpi scala, uno dei quali ricavato dalla torre campanaria e due spettacolari terrazze ai piani alti, dedicati ai ricevimenti d'alta rappresentanza, adiacenti ai merli del torrione e con spettacolari viste su Roma. All'interno del torrione si trova inoltre un incantevole giardino di circa 500 mq con elementi storici di pregio. Nel giardino esterno al mausoleo vi è una dépendance di recente costruzione di 90mq circa, autonoma ed indipendente, con affacci sull'uliveto e che comprende ingresso, salotto, camera, cucina, servizi; Vi sono inoltre un garage e due magazzini . Completano questa proprietà straordinaria un vasto giardino paesaggistico ricco di essenze arboree centenarie ed un uliveto di 300 piante produttive. La tenuta, unica nel suo genere, offre spazi e volumi spettacolari colmi di storia ed eleganza, e l'opportunità di vivere in un contesto ineguagliabile che fa da ponte dall'antichità classica fino alla contemporaneità. Ideale come residenza privata lontana dal caos metropolitano ma ben collegata a Roma, il patrimonio storico che rappresenta la rende suscettibile per diversi investimenti.