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Incantevole tenuta immersa nelle colline delle Langhe

Clavesana, Località Garino 
Trattativa Riservata 1.000 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Clavesana, Località Garino
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Camere: 10
  • Bagni: 5
  • M2: 1.000
  • Ettari: 47
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 1492

DESCRIZIONE

La Tenuta Garino si trova nelle Langhe sud occidentali, a Clavesana, incantevole località immersa tra le vigne e i boschi del cuneese. La proprietà si compone in totale di sei immobili, di cui due a destinazione padronale dotati di piscina e area relax esterna con barbecue e forno a legna, un rustico di epoca medievale ancora da ristrutturare, una casa destinata ad ospitare un eventuale custode e infine due edifici, al momento destinati ad uso agricolo, ma facilmente riadattabili ad uso abitativo. La struttura dispone di 19 ettari di terreno, suddivisi tra seminativi, boschivi e vigneti. I 7 ettari di vigneto attualmente produttivi sono coltivati a Dolcetto (zona Dogliani DOCG), Pinot Nero, Barbera, Nebbiolo e Chardonnay. Ulteriori 2 ettari sono stati preparati per l'impianto di nuove vigne. Il podere rappresenta un'ottima opportunità di investimento per le possibilità di sviluppo che offre dal punto di vista ricettivo, agricolo e vitivinicolo. L'attuale proprietario è disposto a vendere esclusivamente la parte immobiliare e a continuare la gestione dei vigneti e dei terreni agricoli in maniera indipendente o in qualità di socio.