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Villa panoramica a Bellagio

Civenna, Via Legnone 
€ 800.000 278 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Civenna, Via Legnone
  • Prezzo: € 800.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • M2: 278
  • Mq. esterni: 4.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4760

DESCRIZIONE

A Civenna, frazione di Bellagio, a soli 8 km dal centro di Bellagio, villa in vendita in posizione molto riservata e vista panoramica incantevole.
La villa ha un ampio giardino privato di circa 4100 mq che garantisce privacy. Buona parte del prato è in pianura e la villa, situata nella parte più alta, gode di una stupenda vista panoramica che spazia da Lecco fino a nord del lago di Como, con di fronte le Grigne.
La proprietà è disposta su due piani più seminterrati (T-1-S1-S2) oltre una dependance.
La villa è suddivisa come segue:
- al piano terreno è composta da soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. La maggior parte delle porte finestre si affacciano sull'ampio terrazzo di circa 70 mq che si affaccia sulla splendida vista sul lago;
- al piano primo si trova una mansarda rivestita in legno, ed è composta da una camera da letto con piena vista lago, un salottino e un bagno. Di fianco alla mansarda si trova uno spazioso solaio;
- al piano seminterrato, troviamo un grande garage, i locali tecnici, una serra, una legnaia e un piccolo appartamento per il custode con tutti i servizi necessari.
La dependance è composta da salone con camino, cucina e bagno.
Spazi esterni:
All'interno del parco c'è un ampio spazio per l'eventuale costruzione di una piscina e di un campo da tennis.
Nella vendita si include anche il terreno confinante che è oggetto di un piano di lottizzazione di circa 600 mq edificabili.
La villa gode di un'incantevole vista sul lago e sulle colline di Bellagio, garantendo allo stesso tempo un'ottima privacy, grazie al suo parco e in particolare al suo terreno edificabile. La proprietà si trova a un minuto dalla strada principale ed a pochi minuti d'auto dalla rinomata località turistica di Bellagio.
E' a 60 km di autostrada da Milano, a 80 km dall'aeroporto Internazionale di Malpensa, a 30 km da Como e a 25 km da Lecco.