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Elegante villa vista mare a Castiglione della Pescaia

Castiglione Della Pescaia, Località Badia 
€ 2.450.000 310 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Castiglione Della Pescaia, Località Badia
  • Prezzo: € 2.450.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • M2: 310
  • ha: ha 1
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4583
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Elegante villa con vista mare a 3 km da Castiglione della Pescaia. Di recente costruzione unisce tutti comfort e la possibilità di vivere nella massima tranquillità della campagna e nello stesso tempo a 5 minuti dal mare e da uno dei paesi tra i più affascinanti della Toscana. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal magnifico giardino con ulivi e sughere che insieme alla piscina infinity caratterizzano lo stile e l'atmosfera del luogo. La villa misura 252 mq, oltre a terrazza (27 mq), porticati (51 mq), pergolato (60 mq) ed è disposta su due livelli dove al piano terreno troviamo un ampio ingresso, zona living con camino e zona pranzo, moderna cucina, master bedroom con bagno, 2 camere con bagno; una scala interna conduce al piano superiore, accessibile anche da scala esterna, con cucinotto, grande zona living affacciata sulla terrazza, 2 camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno. I materiali impiegati variano da pavimenti in ceramica olandese al piano terreno, parquet al primo piano, bagni in bisazza. Impianti di aria condizionata con split, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, locale tecnico, pozzo a 80m con cisterne raccolta acqua 10.000 litri. Gli spazi esterni comprendono una affascinante zona pranzo con pergolato, una seconda area conviviale, magnifica piscina con ampi locali sottostanti (41 mq) utilizzabili per vari usi, parcheggio coperto per 4 auto, zona a prato pianeggiante utilizzabile per campo da tennis/calcetto oppure coltivazioni tipo frutteto e orto, piccolo bosco autoctono. E' stato presentato e autorizzato (oneri già pagati) un progetto che prevede l'estensione di ulteriori 27 mq della zona giorno al piano terreno che la renderebbero molto più luminosa e di rappresentanza. Una vera oasi di pace e sicurezza in qualsiasi momento dell'anno.