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Elegante Villa padronale sulle colline fra Toscana ed Umbria, nella regione dei Laghi.

Castiglione Del Lago, Poggio Vaccaio 
€ 950.000 780 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Castiglione Del Lago, Poggio Vaccaio
  • Prezzo: € 950.000
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • M2: 780
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4408

DESCRIZIONE

Nel cuore della regione dei Laghi, in un territorio ricco di storia, arte e tradizioni, sorge questa grande villa realizzata sulle fondamenta di una vecchia casa colonica per farne una dimora padronale immersa nel silenzio con una gradevolissima vista panoramica sul lago di Montepulciano. Le facciate con i suoi archi ed edera rampicanti, le donano un aspetto elegante e di rappresentanza, mentre il cotto toscano all'interno ricopre i pavimenti. Dettagli in pietra serena si prestano a richiamare i materiali e le tradizioni architettoniche locali. Due gli accessi da strade di campagna, con i loro tipici filari di cipressi, accompagnano chi accede alla Villa.

La dimora si sviluppa su due livelli, con un ulteriore spazo mansardato; tutti i piani sono sapientemente arredati con gusto impiegando mobilio della tradizione locale. I grandi archi, le logge, e gli spazi pianeggianto all esterno della villa permettono di vivere il paesaggio ed il contesto naturalistico della zona. Grazie alle ampie finestrature, tutti i locali risultano essere inondati dalla luce naturale.

Nell' annesso colonico, ex-ovile della fattoria, ritroviamo una grande biblioteca/studio con gradevoli pareti in pietra; nello stesso annesso vi é il forno antico funzionante ed al piano seminterrato sottostante altri vani utilizzabili. La piscina panoramica permette ampie vedute verso le Città di Chiusi e Montepulciano.

La proprietà ha una consistenza edificata di mq. 650 (costituiti dalla Villa padronale), e di mq. 130 (l'annesso agricolo). interessante la proprietà agricola di 12 ettari circa variamente condotti con metodologie ecologiche. Possibile il recupero di altre cubature oggi non utilizzate costituite e rappresentate da una tettoia di rimessaggio che potrebbe, in futuro, divenire una seconda unità abitativa indipendente, anche come accessi.