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Incantevole podere nel cuore del Chianti

Castellina In Chianti, Via Di Fronzano 
€ 3.000.000 650 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Castellina In Chianti, Via Di Fronzano
  • Prezzo: € 3.000.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 6
  • M2: 650
  • ha: 80
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Riferimento: 4090
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Sulle dolci colline del Chianti, nei pressi di paese di Castellina in Chianti, è situato questo tipico podere toscano.
Si tratta di una proprietà di circa 40 ettari comprendenti una parte boschiva, un'altra di seminativo e una grande porzione adibita ad uliveto, da cui viene prodotto l'olio DOP
L'uliveto fa da splendida cornice ai tre edifici che sorgono su un poggio che si affaccia sulla valle del torrente Pesa.
La villa principale, datata intorno al 1300, mantiene le caratteristiche delle strutture di quell'epoca: la facciata e parte dell'interno con pietre a vista, i soffitti originali "alla chiantigiana" con travi e cotto a vista, pavimentazione con cotto fatto a mano, un grande camino di costruzione più recente. L'abitazione si compone di tre piani totalmente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana.
Il piano terra è di circa 120 mq adesso diviso in ampia cucina con camino funzionante, sala da pranzo e soggiorno nel quale si trova il grande camino del tardo 800.
Al primo piano si trova una camera da letto con balconcino che affaccia sulle splendide colline di Greve in Chianti e Panzano, la sala da bagno con doccia, sauna e vasca idromassaggio, altre due camere da letto e ancora un bagno con doccia e una lavanderia.
Al piano superiore, di circa 35 mq, si trova un'unica stanza da letto con bagno e doccia; quest' ultima stanza gode della vista più suggestiva sulla vallata.
Nella parte esterna del primo fabbricato abbiamo un antico forno a legna perfettamente funzionante con annessa legnaia e un ripostiglio.
La seconda villa, destinata attualmente a casa per ospiti, è più recente, datata intorno al 1800, ed è' stata ristrutturata dividendola in due piani di circa 90 mq ognuno.
Il piano terreno, che si affaccia con una bella vetrata su un piccolo prato circondato da una siepe di lavanda, si compone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, al quale si accede da una scala esterna su bel terrazzino panoramico, vi sono un soggiorno con camino, piccola cucina, due camere da letto e un bagno.
I due appartamenti sono collegati da una scala interna situata nella ex-stalla oggi trasformata in una ampia zona disimpegno.
Circonda la villa principale e la villa secondaria un giardino rustico all'inglese, con terrazze di ulivi, querce, cipressi e profumatissime piante aromatiche.
La piscina di 12x6m, è raggiungibile da scale di pietra che rispettano lo stile delle Case Coloniche, ed è circondata da una siepe di oleandri e corbezzoli.
Il podere dista circa 6 km da Castellina in Chianti, il paese più vicino, 30km da Siena e 40km da Firenze.