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Incantevole casale immerso nelle Langhe

Castel Boglione, Castel Boglione 
€ 1.390.000 640 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Castel Boglione, Castel Boglione
  • Prezzo: € 1.390.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 10
  • M2: 640
  • ha: 3
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Riferimento: 3287
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Incantevole casale inserito nel paesaggio delle Langhe Astigiane, recentemente e finemente ristrutturato, ideale per un'attività turistica ricettiva tipo B&B, grazie anche all'eccellente posizione, tra Canelli e Nizza Monferrato, territorio di iniziative turistiche di risonanza internazionale, legate soprattutto alle eccellenze enogastronomiche.
La proprietà misura circa 640 mq e si compone di un primo corpo caratterizzato da una cucina industriale che si apre su una grande sala con ampie vetrate da cui si può godere di un doppio affaccio: da una parte il giardino estremamente curato e con una bella piscina, dall'altra le deliziose colline Langarole. Entrando nel corpo principale, al piano terra, ci accoglie una grande zona living arricchita da un moderno camino, un'altra sala più piccola e riservata, un bagno di servizio e un appartamento con cucina, sala, due camere, due bagni e una veranda completamente vetrata che si affaccia sul giardino. Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto con relativo bagno en-suite e un ampio terrazzo da cui si ammira l'armonioso paesaggio circostante. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto, sempre con bagno en-suite.
L'immobile si compone anche di un'ampia cantina, con le tradizionali e antiche volte a botte a cui si accede dal giardino.
Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno, dei quali 600.000 mq coltivati a vigneto.