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Prestigiosa villa storica fronte lago con parco botanico

Carate Urio, Via Regina 
€ 11.500.000 800 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Carate Urio, Via Regina
  • Prezzo: € 11.500.000
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • M2: 800
  • Mq. esterni: 6.000
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 1451

DESCRIZIONE

Villa Pavia è una prestigiosa dimora ottocentesca che si trova sulle rive del lago di Como in una posizione dominante con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti . La proprietà è circondata da uno splendido parco botanico di 6,000 mq caratterizzato da una grande varietà di piante secolari, fiori e comodi sentieri che lo rendono facilmente accessibile. Villa Pavia ha una superficie di circa 700 metri quadrati ed è composta al piano terreno dalla zona giorno con grandi saloni di rappresentanza; attraverso un'imponente scala si accede al primo piano dove si trova la camera padronale con bagno en-suite e terrazza oltre ad una camera doppia con bagno en-suite e una seconda terrazza. Al secondo piano, cinque camere da letto, quattro bagni e una piccola terrazza fronte lago. Completano la proprietà una dependance da ristrutturare di circa 280 mq, la limonaia, la serra, la darsena e una torre storica. La proprietà è attualmente oggetto di una importante ristrutturazione; il tetto, le solette, i serramenti e gli impianti per l'acqua sanitaria, l'elettricità e il riscaldamento sono nuovi. Sono presenti impianti di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, un sistema di deumidificazione, un ascensore che collega il piano terra con i due piani superiori e collegamento ad internet. Le pareti esterne e interne sono rivestite da uno strato di intonaco termico isolante. Tutti i muri a secco nel parco sono nuovi. La villa viene venduta al rustico, l'acquirente ha la possibilità di posare i pavimenti e di arredare i bagni come preferisce o, altrimenti, scegliere da un capitolato con elementi di grande qualità.