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Meraviglioso casale immerso nel verde vicino Firenze

Calenzano, Località Pratello 
€ 2.100.000 800 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Calenzano, Località Pratello
  • Prezzo: € 2.100.000
  • Camere: 13
  • Bagni: 8
  • M2: 800
  • Ettari: 6
  • Tipologia: rustico / casale
  • Riferimento: 1039

DESCRIZIONE

La Torricella e' una antica casa colonica in pietra restaurata con gran cura giacente all'interno del Parco di Travalle – una area protetta di boschi e terreni agricoli incorniciata dalle colline della Calvana e il torrente Marina. Conosciuta da pochi, Travalle e' una piccola comunita' sviluppatasi sin dal medio evo intorno alla Villa e Fattoria di Travalle. Anche se a pochi kilometri dall' aereoporto, Travalle e' virtualmente isolata dai contesti urbani che la circondano, permettendo di immergersi nella tradizionale vita di campagna Toscana, inclusa la produzione d'olio di oliva, ad appena mezz'ora dal centro storico di Firenze. Questa villa di circa 800 metri quadri si e' sviluppata, in tempi diversi, intorno ad una torre medievale. Il nome "La Torricella" emerge, al piu' tardi, agli inizi dell' Ottocento, quando una proprieta' cosi' chiamata appare nel primo catasto del Granducato di Toscana. Un edificio in questa posizione (probabilmente la torre) e' incluso nelle mappe cinquecentesche dei "Capitani di Parte" -- gli ingegneri della citta' di Firenze. Sulla stessa mappa si ritrovano anche le attuali proprieta' limitrofe: la Villa del Pratello e l'antico mulino sul torrente Marina. Recenti scavi archeologici condotti dall' Universita' di Firenze hanno portato alla luce I resti di una torre medievale e forse di un mulino sulla proprieta', a pochi minuti di cammino nella cipresseta dietro La Torricella. Le sezioni piu recenti della villa sembrano predatare il 1800. Tutte le mura esterne sono di alberese, la pietra locale, mentre il tetto utilizza le tradizionali tegole di terracotta. Tutti i pavimenti interni sono in cotto dell'Impruneta. La Torricella e' situata ai piedi del Poggio dell'Uccellaia, interamente coperto da un folto bosco di cipressi, mentre la facciata principale si apre su ampi terreni agricoli in direzione di Firenze. La proprieta' include piu' di due ettari di ulivi (circa 300 piante), e approssivativamente quattro ettari di bosco di cipressi inclusivi del sito archeologico. Lungo la strada di accesso si incontra la Villa del Pratello a poche centinaia di metri, mentre il villaggio di Travalle – il centro storico e culturale del Parco di Travalle – e' a circa un kilometro. Muovendosi nella direzione opposta, verso Firenze, si incontra Calenzano Alto, un piccolo borgo medievale fortificato a circa 1.5 Km.