In compliance with the new directions for health and safety, our work is moving forward. All of our brokers are available for a live viewing of the properties in our portfolio. Contact us for further information.


In accordo con le nuove disposizioni in tema di salute e sicurezza, il nostro lavoro continua. Tutti i nostri brokers sono disponibili per un live viewing delle nostre proprietà. Contattataci per maggiori informazioni.
  • RICHIEDI INFORMAZIONI
Torna alla ricerca

Tenuta Claudia fascino ed eleganza a contatto con la natura

Bracciano, Via Braccianese Claudia 
€ 2.600.000 1.500 M2

DETTAGLI IMMOBILE

  • Indirizzo: Bracciano, Via Braccianese Claudia
  • Prezzo: € 2.600.000
  • Camere: 10
  • Bagni: 16
  • M2: 1.500
  • Tipologia: Villa / Casa Indipendente
  • Riferimento: 4861
  • Piscina: Si

DESCRIZIONE

Nel cuore della campagna Romana, a soli 15 minuti dal lago di Bracciano e dalle famose Terme di Stigliano, l'esclusiva Tenuta Claudia, un complesso di 5 corpi di fabbrica risalenti ai primi del '900 con una superficie coperta di circa 1.500 mq, incanta con il suo charme.
Circondata da un incantevole parco di circa 12 ettari con querce secolari, piante rare e scorci suggestivi si caratterizza anche per un'elegante piscina, un solarium con vasca Jacuzzi per 6 persone, campo da tennis, campo da calcetto, pista per jogging, area giochi per bambini e un ampio spazio dedicato al parcheggio.
Nel 1980 venne ristrutturata da due grandi architetti.
Lorenzo Mongiardino, prestigioso architetto e scenografo italiano, cui si deve la realizzazione di alcune delle case più affascinanti della seconda metà del XX secolo, destinate ad una clientela internazionale e prestigiosa di colti collezionisti e note dinastie di imprenditori, il quale si è dedicato principalmente alle strutture.
Montague Russell Page, architetto inglese del paesaggio, cui affidarono i propri giardini esponenti della nobiltà europea e acclamati imprenditori della fashion industry, che si è preso cura dell'incantevole contesto esterno.
Nel 2008 è stata oggetto di una ulteriore ristrutturazione per quanto riguarda tutti gli impianti tecnologici (elettrico, di condizionamento e di irrigazione).
La villa principale si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra vede un elegante portico, due saloni con caminetto, un giardino d'inverno, una sala da pranzo, uno studio, una sala TV, una grande cucina attrezzata, un bagno per gli ospiti ed una camera con bagno con entrata separata.
Il primo piano un accogliente salotto con caminetto e tre grandi camere con bagno privato.
Il piano mansarda due camere doppie e due bagni.
La dépendance, situata alla destra della villa principale, al piano terra presenta un ampio giardino d'inverno, due bagni ed un'area fitness, al piano superiore un salotto, due ampie camere, ognuna con bagno, ed uno splendido affaccio sulla piscina.
La terza struttura, situata alla sinistra della villa principale con affaccio sul parco ed una suggestiva fontana, offre al piano terra un ampio portico verandato di circa 200 mq, un grande salone, una cucina professionalmente attrezzata, perfettamente in grado di gestire qualunque tipo di evento e tre bagni.
Sempre al piano terra, ma completamente indipendente, vi è un appartamento per il custode di circa 40 mq.
Al piano superiore, anch'esso con accesso indipendente, si trova un appartamento di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera con bagno ed una bellissima terrazza con affaccio suggestivo che offre un panorama eccezionale.
In ogni camera e in tutte le aree comuni, impianto di climatizzazione, WiFi, TV satellitare, Home Theatre Dolby Surround, DVD ed un impianto stereo centralizzato operativo anche sotto il bellissimo portico.
Il contesto si presta inoltre per realizzare eventi M.I.C.E. (Meeting, incentivi, conferenze, fiere) eventi del Business Istituzionale e, grazie alla presenza della caratteristica Cappella, esclusive cerimonie.
Completano la proprietà due strutture attualmente adibite rispettivamente a locali tecnici e magazzino.