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Borgo medievale trasformato in dimore di lusso

Borgo medievale trasformato in dimore di lusso

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Borgo risalente all'Alto Medioevo (IX sec.) con vista spettacolare in posizione collinare (450 mt) isolata e di agevole accessibilità, a 2,5km dai servizi di prima necessità. Inserito nel suo parco recintato (7ha), è contornato da oltre 30 ha di terreni di proprietà con uliveti, vigne e noccioleti, boschi e tartufaie; 2 bacini d'acqua per irrigazione. L'alta Valle del Tevere, sul confine Umbro-Toscano, tra i paesaggi lussureggianti, ricchi di arte e cultura, è una delle aree più ambite e note al jet-set, a 30 min dall'aeroporto di Perugia.

Il Borgo è un eccezionale esemplare di una ristrutturazione monumentale eseguita ad opera d'arte, fedele alla struttura medievale arcaica. L'utilizzo di rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro meticoloso che ha riportato in vita l'impianto rurale originale, trasformandolo in un raffinato complesso residenziale dotato di impiantistica all'avanguardia. In questa contemporanea atmosfera d'un tempo, dove la chiesa (del 980 d.C.) e l'antica torre ne sono la testimonianza, si articolano tra corti e percorsi suggestivi, 17 unità abitative (4.000 mq circa) di varie tipologie e dimensioni, tutte con giardino privato. Di queste, 5 dimore di lusso sono dotate di rifiniture di pregio e pronte per essere abitate (1.143 mq circa), alcune con garage e piscina privata e tutte collegate ad un sistema centralizzato di riscaldamento alimentato a cippato di legno.
Le restanti 12 (2.857 mq circa) sono vendute allo stato grezzo con le predisposizioni necessarie.
Tutte le abitazioni beneficiano delle parti comuni di cui una splendida piscina panoramica, con vasca jacuzzi e campo da tennis.

Ideale sia per essere un resort di lusso agrituristico di altissimo livello, sia per un investimento di rivendita al dettaglio, una tipologia attualmente molto richiesta. Ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta e verifiche.

Servizi e Caratteristiche
Vigneto · Piscina · Forno a legna · Parcheggio
Indirizzo
Umbertide, Borgo di Comunaglia
Prezzo
14.000.000 €
Camere
43
Bagni
47
Mq
4,290
ha
37
Tipologia
Tenuta
Riferimento
9888
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