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Grande casale del 1100 interamente ristrutturato

Grande casale del 1100 interamente ristrutturato

Galleria (37) Mappa
Indirizzo
Sovicille, Via Molli
Prezzo
2.150.000 €
Camere
12
Bagni
13
Mq
1,400
ha
44
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
7287

Questa esclusiva villa di campagna del 1100 è situata sulle dolci colline di Cerbaia su 100 acri di campagna toscana. La tenuta, immersa nel bosco protetto della "Montagnola Senese" è un ambiente perfetto e tranquillo per una casa di famiglia, una cornice perfetta per matrimoni ed eventi speciali. A soli 13 km dalla splendida Siena medievale, la villa si trova in una posizione ideale, godendo delle affascinanti città, dei villaggi e del paesaggio della Toscana.
L'attuale proprietario ha utilizzato la villa inizialmente come casa privata. Con l'amore per i dettagli e la storia dell'edificio storico, ha mantenuto il carattere originale del luogo in forma impeccabile. Da allora è stato utilizzata come villa in affitto per le vacanze.
Gli edifici sono stati completamente ristrutturati e restaurati dal 2000 al 2009 (compreso il restauro del tetto) utilizzando pietre locale per l'esterno / pareti e rispettando le finiture originali del 12 ° e 13 ° secolo.
La villa è composta da quattro edifici caratterizzati da sei "appartamenti", ognuno con accesso indipendente. Le unità indipendenti sono tutte autosufficienti con piccole cucine e riscaldamento autonomo. Le stanze dell'edificio principale scorrono insieme come in una casa privata, nonostante la possibilità di essere divise in due. L'ampio soggiorno misura 90 m2 e dal secondo piano offre una vista incantevole.
Adiacente alla grande cucina professionale, c'è una sala da pranzo interna e un'affascinante zona pranzo coperta all'aperto. La villa ha un'autentica cantina. Lo spazio totale ammonta a 1100 m2.
I soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto sono presenti in tutte le diverse camere. I bagni sono fatti in pietra e piastrelle. Ci sono tre caminetti all'interno e una terrazza in terracotta (150 m2) con grill. L'originale forno a legna all'aperto del 12 ° secolo con superficie in marmo adiacente viene utilizzato fino ad oggi principalmente per la cottura del pane e per la pizza. Due vecchi pozzi, uno nel cortile centrale e accanto al balcone, sono notevoli punti salienti visivi.
L'ambiente ampio e generoso, in gran parte la bellezza naturale incontaminata della preziosa e protetta "Montagnola Senese", rendono un rifugio eccezionalmente tranquillo e sereno. Piante autoctone, tra cui erbe, rose e frutta, noci e ulivi crescono sia selvatici che in letti coltivati, accanto a un fertile orto biologico.
Sentieri in pietra si snodano sopra la proprietà. Due massicce scale in pietra conducono dall'ampio parcheggio e muri in pietra fiancheggiano il confine con la strada. Ci sono tre capanni sulla proprietà utilizzate per il deposito attrezzi.
C'è la possibilità di acquistare la Villa arredata. Da definire in fase di acquisto
Completano la proprietà 44 ha di terreno di cui 42 ha di bosco originale e 2 ha per la tenuta. Disponibilità per costruire una piscina. La fonte di riscaldamento è un forno a pellet e per cucinare propene, l'acqua è collegata alla rete elettrica e ci sono cisterne che raccolgono l'acqua per l'irrigazione.

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