Complesso di cinque ville con piscina e agrumeto a Siracusa

Complesso di cinque ville con piscina e agrumeto a Siracusa

Galleria (29) Mappa
Indirizzo
Siracusa, Traversa Cefalino
Prezzo
2.500.000 €
Camere
14
Bagni
14
Mq int.
1,300
ha
5,7
Tipologia
Villa
Riferimento
6022

La proprietà è situata a circa 3 km dall'uscita autostradale Siracusa/Catania in Contrada Frescura sulla via per Floridia e dista dieci minuti da Siracusa e dall'Isola di Ortigia. Immerso in uno splendido agrumeto di circa quattro ettari piantumato con 1.200 piante di limoni, 1.300 di arance e circa 300 olivi, il complesso di tipo residenziale è costituito da cinque ville signorili distribuite a ferro di cavallo attorno ad una grande corte centrale di circa 1.500mq, circondata da ulteriori 17.000 mq di terreno per circa 5,7 ettari complessivi. Le quattro ville principali e speculari tra loro (due per lato) sono composte ognuna da un grande piano terra di circa 250 mq con tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina, locali tecnici, verande e porticati più un primo piano per circa 60mq adibito a studio/zona relax con grandi terrazze panoramiche affacciate sullo splendido agrumeto. Lo stato di costruzione di queste ville è completo in termini di strutture, posa degli impianti, e infissi. La quinta villa distribuita anch'essa su due piani (concepita inizialmente come Area Comune) per circa 150 mq totali si trova in posizione centrale rispetto alle quattro grandi ville ed è stata ultimata e pronta per essere abitata. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di circa 250 mq a forma circolare della quale è stato realizzato solo lo scavo. Tutte le ville sono state realizzate con materiali di altissimo livello e pregio, così come la bonifica di tutta la corte comune.
Il complesso si presta ad innumerevoli utilizzi, dal residenziale puro al ricettivo turistico per il quale lo stato non ultimato degli spazi interni delle quattro grandi ville si presta ad una ridefinizione degli spazi stessi nel momento in cui si volessero realizzare più camere con bagno. Ad oggi sono comunque presenti dodici camere con dodici bagni nelle quattro ville principali e in ottica di destinare la struttura ad attività ricettivo turistica potrebbe essere utilizzata come zona comune, o Club House con ristorante, bar e piscina solarium.
Siracusa e l'isola di Ortigia - completamente circondata dal mare - costituiscono una delle mete più ambite dai turisti di tutto il mondo per le innumerevoli opportunità di visitare alcuni dei monumenti più significatici della nostra storia, così come per le rappresentazioni teatrali che ogni anno rendono protagonista il Teatro Greco di Siracusa. Botteghe, antichi negozi e ristoranti tipici accolgono tutti coloro che passeggiando per queste antiche vie si lasciano abbracciare dall'accoglienza di questa meravigliosa città. A pochi chilometri da Siracusa è possibile raggiungere alcune delle località balnearie più incantevoli di tutta la Sicilia, tra le quali l'area della riserva marina protetta del Plemmirio, Avola, così come le città d'arte Noto, Modica e Ragusa con le rispettive marine e spiagge incantate.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Allarme · Cantina di vini · Garage · Piscina
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