Meravigliosa proprietà con villa storica e casale alle porte di Siena

Meravigliosa proprietà con villa storica e casale alle porte di Siena

Galleria (54) Mappa
Indirizzo
Siena, santa regina
Prezzo
3.190.000 €
Camere
13
Bagni
15
Mq int.
1,065
ha
3
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
5443

Un complesso immobiliare alle porte di Siena ricco di storia e di fascino, con stupende viste sulla città e giardini che son pezzi d' arte protetti dalle belle arti questa incantevole proprietà è composta da una Villa del 1729 e un casale del 1853, il tutto circondato da un parco e un uliveto di circa 3ha e 550mq con circa 520 piante di olivo e un appezzamento di 1600mq dedicato alla produzione dello zafferano. Un compendio che ha mantenuto intatte nel tempo contemporaneamente le caratteristiche tipiche delle ville signorili Senesi e quelle del casale di campagna, il tutto però a pochi km dalla città. La villa di circa 500mq più volte rimaneggiata negli anni, necessita solamente di un restyling che la riporti al suo splendore, una villa signorile, che alla fine del corridoio d' ingresso ha un patio con esedra che introduce all' ingresso del piano terra, sul retro ha una spettacolare terrazza pavimentata, oggetto di interesse storico artistico per come rappresenta perfettamente l' aia dove al tempo si svolgevano tutte le attività quotidiane della famiglia, altro importante dettaglio è il giardino con la peschiera alimentata dalle acque piovane, le nicchie in travertino che servivano alle nobili donne senesi a proteggersi la pelle dal sole mentre godevano del giardino e il giardino pensile attribuito ad Agostino Fantastici, famoso e importante architetto senese della fine del 1700. Una proprietà dove in ogni angolo si respirano arte e storia, dove è facile perdersi nella pace e la tranquillità della campagna. Il casale di circa 565mq, invece mantiene le caratteristiche tipiche dell' immaginario Toscano nel mondo, pietre e mattoni sono i materiali che lo compongono ma è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte ed è perfettamente manutenuto, utilizzato in parte come abitazione e in parte come agriturismo. Uno degli spazi degni di nota è l' antica limonaia oggi salone della residenza, che con enormi vetrate ha in ogni momento della giornata una luce particolare e soprattutto offre una cornice perfetta su Siena. L' attività agrituristica ha un' autorizzazione al momento per 12 posti letto ma potrebbe eventualmente essere ampliata trasformando la parte abitativa del casale ad agriturismo e tenendo la villa come residenza o altrimenti si potrebbe realizzare una struttura di diverso livello all' interno della villa con ulteriori 4 suite da inserire nel circuito degli affitti turistici. La proprietà include anche un magazzino di circa 40 mq e una piscina con vista su Siena. Una proprietà versatile che dona molte possibilità di utilizzo, in posizione collinare privilegiata per godere della campagna ad un passo dai servizi della città.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Cantina di vini · Garage · Sala da biliardo · Piscina
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