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Meravigliosa proprietà a Seggiano 20 min da Montalcino

Meravigliosa proprietà a Seggiano 20 min da Montalcino

Galleria (35) Mappa
Indirizzo
Seggiano, poggio rosa
Prezzo
790.000 €
Camere
3
Bagni
4
Mq
418
Mq est.
7
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6486

In un antico borgo immerso nelle colline che dall' Amiata scendono verso il mare, con una vista mozzafiato su Seggiano questa proprietà è stata completamente restaurata nel 2005 nel rispetto della storia che dal 1895 si porta dietro, ma anche seguendo le normative antisismiche oltre ad essere coibentata così da raggiungere la classe energetica E. Non isolato, ma tranquillo si trova a pochi minuti dal paese e circa 15 da Castel del Piano. La proprietà è costituita da due appartamenti indipendenti, una zona studio e due annessi ancora da ristrutturare, una casa torre di 58mq e un annesso di 15mq. Ci sono inoltre due garage per un totale di 44 mq. Il restauro ha mantenuto intatto il sapore della campagna donando un tocco elegante ma sobrio, il cotto al pavimento è fatto a mano, le travi al soffitto, alcune mura lasciate a pietra rendono questa proprietà un angolo paradisiaco dove silenzio e pace garantiscono un soggiorno in totale relax, ma ad un passo dalla Val d'Orcia e dalla Maremma!
Attraverso il cancello si entra nella proprietà che è circondata da un giardino di ca 7500mq all' interno del quale vi sono deliziose zone relax e punti panoramici, zona ideali per fare l' orto e una zona elevata dove sarebbe possibile costruire una piscina. Nel giardino ci sono ca 100 piante dell' olivastra seggianese, famoso e pregiato da cui si ottiene un olio speciale, oltre ad alcuni alberi da frutto come albicocco, ciliegio, amarena, mela cotogna.
L' appartamento al piano terra è ca 131 mq è così composto: ingresso, bagno, cucina in muratura con un bellissimo lavello in marmo, ampio soggiorno con caminetto e camera da letto con accesso sul giardino, l' appartamento ha accesso diretto alla cantina semi interrata, anch' ssa restaurata che mantiene intatte le mura in pietra e dove si trovano reperti storici rinvenuti proprio nel restauro, con segni di benedizione e fertilità. L' appartamento al piano primo con accesso dalla loggetta originale è ca 123 mq e si compone: da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Davanti alle due unità, completamente indipendente lo studio di 46 mq con un bagno e una romantica terrazza ideale per godere del fresco nelle calde estati e l' antico forno a legna.
Una proprietà perfetta per chi vuole ritirarsi nei week per riscoprire il contatto con la natura, ma non essere isolato, ideale per creare un piccolo b&b o per ospitare due o tre famiglie di amici. Montalcino 20min, Grosseto 60 km, Roma 200 km.

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Garage · Cantina
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