Casale rustico con magnifica vista lago

Casale rustico con magnifica vista lago

Galleria (27) Mappa
Indirizzo
Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via IV Novembre
Prezzo
700.000 €
Camere
4
Bagni
4
Mq int.
3,229
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
5000

Nella splendida zona collinare della Valpolicella, a pochi minuti dal centro di Sant'Ambrogio, sorge questo bel casale completamente ristrutturato con magnifica vista Lago. La proprietà gode di un'ottima posizione sia per la vicinanza al Lago di Garda (circa 15 minuti dalla splendida località di Lazise) che alla magnifica città di Verona (circa 20 minuti) ed inoltre è inserita in un territorio unico, perchè ricco di Ville Venete, chiese secolari, percorsi naturalistici, piccoli borghi, fortificazioni e soprattutto di rinomate cantine di vini. La proprietà insiste su un lotto di circa 1000 mq con giardino costituito da una piccola serie di ulivi in produzione, piantumati su terrazzamenti di facile accesso. A disposizione 4 posti auto, di cui due coperti.
Caratteristica particolare è la magnifica piscina panoramica a sfioro, con ampio spazio solarium connesso direttamente alla casa per mezzo del grande dehor esterno, luogo ideale per pranzi all'aperto.
L'abitazione si snoda su tre livelli: a piano terra oltre l'ingresso troviamo la comoda cucina abitabile con dispensa, la sala da pranzo, la living room con tv, ed un grande bagno con angolo lavanderia; al piano primo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, un altra camera matrimoniale ed un bagno sul disimpegno infine al piano secondo troviamo altre due camere matrimoniali ed un bagnetto ed un angolo cottura.
Le finiture sono rustiche ed accuratamente dettagliate come i soffitti in legno, le murature di pietra lasciate in parte a vista ed i pavimenti in cotto.
Dal punto di vista energetico la proprietà è completamente autonoma grazie all'isolamento termico a cappotto ed ai pannelli solari.

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