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Villa ristrutturata con giardino e dependence nel quartiere Trieste/Coppedè

Villa ristrutturata con giardino e dependence nel quartiere Trieste/Coppedè

Galleria (41) Mappa
Indirizzo
Roma, Via Clitunno
Prezzo
Trattativa Riservata
Camere
5
Bagni
5
Mq
600
Mq est.
550
Tipologia
Villa
Riferimento
6618

In via Clitunno, a pochi passi dal parco di villa Ada, nel cuore del quartiere storico Trieste/Coppedé, questo prestigioso villino dei primi del '900, è stato completamente ristrutturato e strutturalmente rinforzato nel 2020. Il corpo principale si sviluppa su quattro piani per una superficie commerciale coperta di circa 500 mq ai quali si aggiungono 180 mq di terrazze, loggiato e locali tecnici. La villa è circondata da un curatissimo giardino di 550 mq, dove si trova una deliziosa dependence di circa 40 mq, anch'essa completamente ristrutturata. Gli accessi veicolari sono due; vi è un parcheggio di 11 mq. La metratura commerciale complessiva è di oltre 600 mq.
Al primo piano la rappresentanza si articola in un luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo, un foyer/studio con accesso alla loggia e una cucina abitabile, di ultima generazione, completa di elettrodomestici di altissima gamma (Gaggenau).
Al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto con cabine armadio e tre bagni moderni oltre ad una bella terrazza che si affaccia sul giardino. Al terzo piano, un magnifico studio con camino originale e una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno ensuite accedono ad una piacevolissima terrazza che, attraverso una scala a chiocciola, si collega ad un'ulteriore terrazza al piano superiore, dove si trova un locale deposito.
L'immobile è completato da una rifinitissimo e luminosissimo semi-interrato composto da una grande sala TV, una palestra, la zona lavanderia, una camera e un bagno di servizio e vari ripostigli.
Catastalmente la villa è suddivisa in due unità. Vi è la predisposizione per un ascensore che colleghi tutti i piani, gli impianti sono di ultimissima generazione con riscaldamento e raffreddamento a terra. La posizione, la struttura architettonica dell'immobile, la cura ed eleganza della ristrutturazione e delle rifiniture fanno di questa proprietà un oggetto unico nel suo genere.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Allarme · Cantina di vini
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