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Splendida villa, unica nel sue genere, di fronte a Villa Borghese

Splendida villa, unica nel sue genere, di fronte a Villa Borghese

Galleria (34) Mappa
Indirizzo
Roma, Via Mercadante
Prezzo
Trattativa Riservata
Camere
6
Bagni
10
Mq int.
2,100
Mq est.
600
Tipologia
Villa
Riferimento
5564

Questa superba villa è situata in Via Mercadante in prossimità del parco di Villa Borghese. Proprietà storica di alta rappresentanza, si sviluppa su una superficie lorda di circa 2100 mq, distribuiti su 5 livelli, con oltre 280 mq di terrazze e 600 mq di giardino.
Vi si accede da tre accessi carrabili ed uno pedonale.
La distribuzione degli ambienti prevede, al livello originale 840 mq circa (seminterrato) risalente al sec. XVI-XVII, soffitti a volta, una grande e suggestiva sala hobby open space di circa 400 mq, un'area spa con piscina (25 x 4 metri), spogliatoio, sauna, bagno turco e doppi servizi.
Il piano ospita anche una piccola chiesa completa di sagrestia, in passato utilizzata come sala conferenze, con bifore ed affacci di epoca romana perfettamente conservati.
Il piano terra, di circa 490 mq, con ingresso indipendente è caratterizzato da un salone di rappresentanza, da una sala TV, da uno studio, da un'ampia sala da pranzo, da una grande cucina professionale, da un tinello, da una dispensa, da magazzini e da una cantina. Al piano sono presenti anche doppi servizi ed un miniappartamento per il personale con bagno.
Il piano rialzato, di circa 360 mq con ingresso padronale e secondo ingresso indipendente, dispone di una hall di rappresentanza, di un salone di 100 metri quadri, di una biblioteca e di una suite per ospiti, indipendente, con salotto e camera con bagno.
Il primo piano, di circa 290 metri quadri, è caratterizzato da un salotto, uno studio, due suite ciascuna con bagno e spogliatoio, una camera, un terrazzo di 40 mq e un balcone.
Al secondo piano, di circa 130 mq, si trovano una grande sala ricevimenti attrezzata, una piccola cucina con servizio ed un bellissimo terrazzo panoramico perimetrale di 240 mq.
Tutti i livelli sono collegati da ascensore e da una preziosa scala. Alcune delle prestigiose sculture e opere d'arte non saranno rimosse, tra queste le 4 sfingi all'ingresso.
Completa la proprietà l'area esterna di circa 600 mq con i tre accessi carrabili e un parcheggio per tre auto al quale si accede esclusivamente attraverso il montacarichi situato in giardino a livello stradale.

Servizi e Caratteristiche
Ascensore · Allarme · Cantina di vini
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