Spazioso Ufficio nel quartiere Flaminio

Spazioso Ufficio nel quartiere Flaminio

Galleria (36) Mappa
Indirizzo
Roma, Lungotevere Arnaldo Da Brescia
Prezzo
2.300.000 €
Camere
16
Bagni
4
Mq int.
450
Mq est.
25
Tipologia
Ufficio
Riferimento
5648

Nel Quartiere Flaminio, in Lungotevere Arnaldo da Brescia, a soli pochi metri da piazzale Flaminio e piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di 450 mq, situato in un palazzo con servizio di portineria, conosciuto come Palazzina Nebbiosi.
L'edificio venne costruito tra il 1928 e il 1932 su progetto del celebre architetto Giuseppe Capponi e rappresenta, secondo molti, un punto di svolta per l'architettura romana. L'immobile, infatti, le cui strutture sono su progetto dell'altrettanto celebre ingegnere Pierluigi Nervi, fu definito dall'architetto Paolo Portoghesi come un'opera che "segna il passaggio dalla fase aulica a quella razionalista" dell'architettura del tempo.
L'architetto Capponi ha saputo portare avanti un singolare e caratteristico registro stilistico, promuovendo un punto d'incontro tra due diverse tendenze dell'architettura romana tra le due guerre, quella relativa alla tradizione di stampo barocco e quella relativa allo stile razionalista.
Le linee razionaliste nella palazzina Nebbiosi dialogano con la storia e l'identità di Roma, inserendosi nel contesto urbano e proiettandosi verso il futuro.
La proprietà è posta su due livelli ed attualmente è composta, al piano rialzato, da 8 locali e 2 servizi e al piano sottostante da 6 locali, due ampie sale per archivio e due servizi. Questo livello è accessibile anche tramite un ingresso laterale della palazzina, che rende il piano rialzato totalmente indipendente e dunque divisibile da quello sottostante. Su una delle pareti degli uffici del piano inferiore troviamo anche un bellissimo dipinto attribuito a Giulio Rosso, pittore, decoratore e illustratore italiano di grande talento noto per le importanti opere decorative presenti ancora oggi in edifici pubblici e privati di diverse città italiane.
Completano la proprietà, una terrazza ed una porzione di giardino, non limitrofe all'appartamento.

Caratterizzano l'immobile altri dettagli di pregio, come alcuni controsoffitti d'epoca a volta ed a botte, i diffusori di luce in alabastro, la fontana interna in marmo e mosaico, i pavimenti originali in marmo bicolore e parquet in legno di noce nazionale.
La proprietà può essere facilmente convertita in abitazione e, in considerazione delle ampie finestre e porte scorrevoli in ferro e vetro, si presterebbe magnificamente ad una ristrutturazione in stile loft americano. L' esposizione particolarmente privilegiata inoltre conferisce alla proprietà una luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il design attuale e la razionale divisione degli ambienti si presta inoltre ad una facile riorganizzazione degli spazi.

Servizi e Caratteristiche
Ascensore · Portineria
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