Appartamento all'Aventino con incantevole giardino privato

Appartamento all'Aventino con incantevole giardino privato

Galleria (28) Mappa
Indirizzo
Roma, Via Felice Nerini
Prezzo
1.150.000 €
Camere
4
Bagni
4
Mq int.
192
Mq est.
70
Tipologia
Appartamento
Riferimento
5219

Nello splendido contesto del Colle Aventino, appartamento con giardino situato al piano terra di un palazzo signorile ubicato a cavallo del naturale pendio del colle tra via Di Sant'Anselmo e via F. Nerini, disponendo quindi di accessi a livelli diversi. L'ingresso a livello del piano strada è su via Nerini, con un doppio accesso: uno diretto ed esclusivo dal giardino e l'altro dall'ingresso condominiale.
Dal giardino si entra direttamente nell'ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina all'americana; la zona notte presenta 3 camere da letto ciascuna con bagno e con veduta sul giardino. La camera padronale, esposta a Sud e con apertura sul giardino, è dotata di cabina armadio e sala da bagno direttamente comunicante con la camera stessa da cui è separata tramite una parete. Completano la proprietà comode zone di servizio con un vano ripostiglio/lavanderia oltre una cameretta e relativo bagno, entrambi con affacci sulla chiostra interna del condominio; all'esterno, nel giardino, presente un box auto pertinenziale ristrutturato. Vi è infine uno spazio fronte ingresso al giardino su Via Nerini utilizzabile come posto auto scoperto. Completamente rinnovata nel 2012 con una visione contemporanea di una casa proiettata all'esterno, l'abitazione si articola armoniosamente intorno alla propria corte privata di 70 mq circa, dove convergono gli ambienti principali. Esposto a Sud/Sudest, questo piacevolissimo spazio esterno, con ingresso autonomo, è stato trasformato in un giardino urbano, rivestito in teak e contornato da aiuole ed arbusti ad alto fusto, divenendo un'oasi verde e silenziosa protagonista assoluta della casa. L'appartamento, pronto per essere abitato, si presenta in ottime condizioni interne con finiture di assoluto pregio storico: pareti e rivestimenti che variano da splendide doghe antiche coloniali di rovere asiatico a doghe di legno laccato, in un armonioso contrasto di materiali. Climatizzato; infissi di ultima generazione.

Servizi e Caratteristiche
Ascensore · Condizionatore
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