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Prestigiosa villa con parco e piscina

Prestigiosa villa con parco e piscina

Galleria (34) Mappa
Indirizzo
Pinerolo, Via Davico
Prezzo
2.250.000 €
Camere
8
Bagni
9
Mq
750
ha
Tipologia
Villa
Riferimento
7793

Affascinante proprietà nella prima collina di Pinerolo, poco distante dal centro storico che è considerato uno dei più suggestivi del Piemonte, ricco di palazzi dall'atmosfera medievale, di vicoli che si snodano intorno al Duomo, di chiese e musei che ne fanno un importante centro culturale. Pinerolo è circondata da colline dai numerosi percorsi ciclabili, costellate di fortificazioni come il famoso Forte di Fenestrelle da cui si gode un panorama unico. E' facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Torino Caselle e dista soli 60 km dalle Alpi olimpiche che ospitano le migliori stazioni sciistiche del Piemonte, come il famoso comprensorio della Via Lattea, tra Sestriere e Sauze d'Oulx.
Si tratta di un' importante ristrutturazione, risalente ai primi anni 2000, di un casale dell'800, circondato da due ettari di terreno, in parte adibito a frutteto e in parte a prato. L'intervento di ristrutturazione ha posto grande attenzione alla cura dei particolari sia architettonici che tecnologici per offrire il massimo comfort abitativo. La villa padronale è costituita da due unità immobiliari, la prima, di dimensioni maggiori, si sviluppa ai piani terreno e primo ed è circondata dal grande giardino su cui si affacciano le vetrate del soggiorno, della cucina e dello studio. Al secondo piano si trova un appartamento con accesso indipendente, molto luminoso, con una vista incantevole su tutta la proprietà e sulla collina su cui si staglia la chiesa di S. Maurizio. L'appartamento è raggiungibile da una scalinata esterna ma anche tramite l'ascensore che serve tutti i piani, dal garage fino al secondo piano. Adiacente alla villa padronale è presente un secondo edificio dove si trova il giardino d'inverno, l'abitazione dei custodi e due foresterie. Al piano interrato è presente una cantina per i vini e un locale suggestivo dalle volte in mattoni e il pavimento in pietra, adibito a zona conversazione, ascolto della musica e degustazione vini, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha puntato alla conservazione dello spirito originale del casale. Allo stesso piano si trovano diversi locali tra cui la palestra, la lavanderia, i locali tecnici e una grande autorimessa per un numero elevato di automobili.
Sul lato est della proprietà, si raggiunge una vasta area a prato circondata da alberi dove si trova la piscina con pool house e cucina esterna, il campo di calcio e un'area rimessaggio per due cavalli con relativo paddock. E' possibile annettere alla proprietà un ulteriore lotto di terreno, un uliveto di circa 3.500 mq con 80 piante che può produrre fino a 2500 kg di olive, dotato di accesso di servizio utile per la manutenzione.

Servizi e Caratteristiche
Ascensore · Condizionatore · Allarme · Cantina di vini · Garage · Sala da biliardo · Palestra / Area fitness · Piscina · Cantina · Forno a legna
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