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Casale al grezzo in posizione panoramica a Panicale

Casale al grezzo in posizione panoramica a Panicale

Galleria (22) Mappa
Indirizzo
Panicale, Via Brodolini
Prezzo
1.500.000 €
Camere
4
Bagni
6
Mq
350
ha
21
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6968

In una posizione unica, e molto panoramica sul borgo di Panicale, questo casale in pietra è stato restaurato fino ad arrivare allo stato al grezzo, per dare la possibilità all' acquirente di decidere le proprie finiture e realizzare esattamente quello che desidera donando all' immobile il suo tocco. Ca 350 mq di costruzione è stata ristrutturata nel rispetto delle norme antisismiche e della storia, mantenendo il carattere rustico della pietra esterno ma aggiungendo eleganza agli interni. Al piano terra un salone grandissimo con vari accessi sul giardino fa sognare degli spazi che si potrebbero realizzare e vivere, una cucina comoda, 2 bagni, mentre al piano primo ci sono 4 camere da letto con quattro bagni. Ad oggi un azienda agricola certificata biologica con 21 ha di terreno così suddivisi: 14.5ha di seminativo, 5ha di uliveto, 1.6ha di vigneto con vitigni (Alicante, Sangiovese, Merlot in piena produzione da 6 anni). L' azienda usufruisce già di contributi regionali e quote PAC ed ha una concessione approvata per la costruzione di una dependance di ca 80 mq. Vi è inoltre la possibilità di costruire annessi agricoli.
L' immobile necessita di finiture come: pavimenti del piano primo, bagni, parte degli impianti, pittura, allaccio Gas e Elettricità, realizzazione pozzo per l' acqua e sistemazione esterna del giardino con realizzazione piscina.

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