Antico borgo con piscina a Montepulciano

Antico borgo con piscina a Montepulciano

Galleria (24) Mappa
Indirizzo
Montepulciano, via di Montenero
Prezzo
2.480.000 €
Camere
28
Bagni
30
Mq int.
1,600
Mq est.
10,000
Tipologia
Complesso misto
Riferimento
4661

Incantevole borgo nel cuore della Toscana a soli 5 km dal centro storico di Montepulciano, la perla del Cinquecento, immersa nelle colline di vigneti che danno vita al vino nobile. Questa splendida struttura che si sviluppa da un'antica fattoria del 1600 che mantiene intatto il sapore agricolo della regione ed è stata convertita in attività ricettiva di casa vacanze, su un totale di ca 1613mq coperti suddivisi in 4 corpi di fabbrica.
Nel corpo principale, che si sviluppa su due piani e ospita le zone comuni al piano terra in quelli che un tempo erano gli spazi della stalla che ospitava le vacche di Chianina, oggi troviamo la reception, il bar, le sale colazione e al piano primo troviamo 3 dei 20 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con aria condizionata, angolo cottura e zona giorno. Di questi, alcuni offrono due camere e altri una camera con un bagno.
La struttura in totale offre 49 posti letto autorizzati, oltre ai possibili posti aggiunti nei divani letto. Le camere sono 28. Nell'annesso A vi sono 3 appartamenti, negli annessi B e D ve ne sono 2, nello C ce n'è uno. Le unità a piano terreno offrono anche uno spazio esterno, giardino o terrazza privato per gli ospiti.
Il tutto è stato ristrutturato nel rispetto dell'ambiente circostante e il rigoroso mantenimento dei caratteri principali della struttura originaria. A servizio degli ospiti un grande parcheggio comune che può ospitare oltre 40 auto, una bellissima piscina di 8X16 mt circondata da uno stupendo parco attrezzato di ca 10.000mq con zone barbecue, un antico forno a legna del 1800 a disposizione degli ospiti, una zona calcetto e una fantastica piazzetta centrale di 10x12mt pavimentata in clinker e travertino, ideale per ospitare eventi all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di due pozzi, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale. Un'incantevole proprietà ben inserita nel mercato turistico della Toscana con eccellenti risultati.
A circa 60 km da Siena e da Perugia, situata al centro delle maggiori attrazioni turistiche della Toscana e dell' Umbria, un investimento di sicuro interesse.

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