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Nel cuore del Basso Monferrato, tra colline e antichi borghi arroccati, a pochi chilometri da Alba e dai rinomati vigneti delle Langhe, splendida proprietà situata nelle vicinanze della storica cittadina di Montegrosso d'Asti, iscritta sulla Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.
Immerso in un giardino piantumato, con numerose specie di fiori (in particolare rose e iris) e alberi da frutto, il casale, di fine '700, si sviluppa su 4 livelli ed è così articolato: il piano seminterrato dispone di un unico ambiente con volta a botte di mattoni a vista, particolarmente fresco durante la stagione estiva, che può essere usato sia come cantina vinicola, sia come luogo per ricevere amici e degustare vini e specialità locali.
Al piano terra si trovano un ingresso con camino, una sala da pranzo affrescata, una grande cucina abitabile e una zona di servizio con bagno degli ospiti; nella manica corta, possibilità di realizzare un piccolo appartamento per gli ospiti o per il personale.
Al primo piano si articola tutta la zona giorno, con vari saloni, alcuni trasformabili all'occorrenza in camere da letto e un grande bagno; al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, un salottino per la televisione, un comodo closet e un bagno.
La proprietà si completa, al piano terra, di un ampio magazzino e di una zona caldaia; distaccata si trova invece una struttura che potrebbe essere destinata ad usi diversi.
L'attuale proprietario ha seguito accuratamente, oltre al giardino, tutta la ristrutturazione, sia da un punto di vista storico e architettonico, sia da un punto di vista impiantistico, tecnologico e di domotica, rendendo la proprietà perfettamente sana e chiavi in mano; una particolare attenzione è stata rivolta all'isolamento termico e al risparmio energetico.
A meno di un'ora da Torino e da Alessandria, e a meno di due ore dalla Costa Ligure, da Milano e dalla montagna, questa proprietà è l'ideale per chi ricerca la privacy e vuole immergersi nella campagna senza rinunciare al confort, approfittando della rinomata tradizione eno-gastronomica e culturale del Monferrato e delle vicine Langhe.
