Proprietà unica ed esclusiva con accesso diretto a lago

Villa "pieds dans l'eau" in posizione unica a Manerba del Garda, rinomata località turistica della sponda bresciana del Lago. La villa, realizzata intorno agli anni '60, si caratterizza per una struttura planimetricamente semplice, su un unico piano e con due portici laterali sulla parte prospiciente il lago che, grazie ad importanti vetrate, permette di godere di uno splendido e generoso panorama lacustre. La dimora gode di un accesso diretto al lago per mezzo di due scale, poste ciascuna ai lati della proprietà, una delle quali ad uso esclusivo, mentre l'altra in comunione con la proprietà attigua, con la quale condividono una piccola spiaggia e una darsena, divisa in due unità separate e chiuse. Si accede alla proprietà imboccando una strada privata, chiusa da cancello elettrico, lungo la quale si trovano altre abitazioni; un ulteriore cancello ne protegge l'accesso. Attraverso una rigogliosa vegetazione, si scopre la villa: un vero angolo di paradiso protetto che garantisce la massima riservatezza. L'immobile si sviluppa su un unico livello con una forma ad L ed ingresso sul lato ovest, da qui si accede subito ad un ampio salone, sala da pranzo e cucina; le grandi vetrate dell'area living a tutta altezza permettono una visuale panoramica del lago e portano grande luminosità agli ambienti interni della casa. Dall'ingresso, attraverso un corridoio armadiato, si accede alla zona notte caratterizzata da una master bedroom che affaccia sul lago, seguono due bagni, quattro camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, ed un ripostiglio/lavanderia. All'esterno un ampio giardino esclusivo di circa 1700 mq fa da cornice alla villa e, da questo, si accede, tramite una scalinata che scende verso il lago sul lato verso nord, ad un'ampia terrazza privata, che permette di godere di uno spazio aperto con vista mozzafiato; proseguendo si giunge ad una piccola spiaggia e alla darsena di proprietà..