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Casale di charme tra Siena ed Arezzo

Casale di charme tra Siena ed Arezzo

Galleria (24) Mappa
Indirizzo
Lucignano, Via Giuseppe Mazzini
Prezzo
1.650.000 €
Camere
6
Bagni
7
Mq
558
ha
1
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6218

Non lontano dal borgo di Lucignano al confine tra il territorio di Siena e Arezzo, questo casale risale al 1700 e anche se conserva il crattere tipico dell' architettura Toscana è stato sapientemente ristrutturato negli anni per garantire il confort secondo la concezione moderna. All' interno di un parco di 1 ha circa si sviluppa come un piccolo borgo, molto caratteristico e non affatto scontato.
La casa padronale, si sviluppa su due piani e al piano terra ha vasto ingresso, zona cucina/pranzo, a un ampio salone caratterizzato dal monumentale e antico camino in pietra serena, l' antico forno a legna, un disimpegno con bagno per gli ospiti, una piccola rimessa domestica, un ampio locale ad uso lavanderia/caldaia, vano tecnico e accesso da ogni porta finestra sul giardino esterno.
Attraverso l' originale scala in pietra invece si sale al piano primo dove vi sono 4 camere da letto con bagno ensuite una con terrazza di circa 20 mq aperta sul paesaggio toscano. Con ingresso indipendente attaccata però all' abitazione principale la dependance di ca 115mq offre ampio salone con angolo cottura e due camere da letto con due bagni.
Il tetto è stato isolato e si ritrovano all' interno travi in legno e pavimento in cotto, serramenti storici restaurati.
La piscina è 12mx6m e nel parco ci sono ca 100 olivi che producono un ottimo olio d' oliva sufficiente per l' uso familiare.
Collegata alla rete del gas metano (caratteristica questa assai rara in campagna e alla rete dell'acquedotto, la proprietà dispone anche di un recente pozzo di 95m, capace di una portata di 60 litri/minuto e collegata a un sistema di irrigazione interrata automatica.
Lucignano e Sinalunga 4 km Arezzo 31 km Siena 40 km Firenze 90 km Roma 180 km

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Garage · Sala da biliardo · Piscina · Caretaker House
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